サラリーマンと不動産投資

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人生の経済的攻略法

2022年4月11日

1人で生きていくのはそれほど難しくはない ソコソコの学歴があれば、ソコソコのホワイト企業に入り込むことは難しくはない。企業の給与は社員の「生活費」である。 聖丁曰く「正社員」…自分と家族の生活費が支給される。「派遣社員」…

退去ラッシュのリフォーム費用責め

2022年4月5日

半年以内に6件の退去 高田馬場マンション文京区白山ワンルーム新宿区中落合ワンルーム船橋市テラスハウス江戸川区アパート(2件) このように連続して退去が続きました。高田馬場マンションは女性が1人で住んでいたこともあり、リフ…

医学の力を借りずにコロナに勝利した話

2022年4月4日

本日より無事に出勤 4月2日にコロナの外出禁止期間を終えて、無事に本日より天下国家のために勤労を再開したSATです。こんにちわ。 医者でPCR検査を受けところ、「解熱剤を出しておきますねー」と言われた。39度の熱があった…

コロナに感染して倒れていた話

2022年3月28日

3月22日から発熱し、倒れておりました。 どうやら三男がウイルスを持ち込んでくれたようで、家族5名中3人が感染するという失態を演じました。 4月2日まで外出禁止。自分で自分を縛るプレイを実施中です。 3月20日に三男が発…

住民税が辛い話

2022年3月19日

2020年の所得2,600万円、2021年の所得1,300万円 去年は年収が半減した。おととしは年収が多かったのが主な要因だが。 単純に計算してみると、住民税が260万円だ。月に均すと21万円の住民税なわけだ。 毎月給料…

円建ての日本国債は破綻しない

2022年3月17日

私は昔バカだった。 私は昔はアホだったので、日本が国債を大量に発行しているし、返せないから、財政破綻すると思っていた。 有名(?)な外資系金融機関で勤務していた人が言うんだから間違いないと思っていたし、その、有名な人が不…

それでも自宅は買わない方が良い

2022年3月16日

家賃を払うよりは買った方が資産になると言う理屈 「毎月10万円の家賃を払うよりは住宅ローンを組んで家を買えば、支払額は同じだし、返済が終わった時に自分のモノになる。住宅ローン減税もある。」 なんというパワーがあるセールス…

コロナ禍もこれでひと段落

2022年3月15日

2022年3月15日 2年も続いたコロナ禍も最終局面という状況。人生のうちの2年間をセミリタイア後の生活を彷彿とさせるに十分な疑似体験を得たような気がする。リモートワークの流れでストレスが極限まで軽減された勤め人生活をす…

辛い時期は息だけして過ごす

2022年3月8日

空前絶後の空室ラッシュ 3室の空室が2室になったと思ったら、追加で2室が空室になってしまった。1室決まったと思ったら、保証が付かず流れてしまった。非常に苦しい気分だ。 ① 文京区区分 58,000円② 江戸川区アパート …

勤め人になるために学校に行かされたようなものだった

2022年3月1日

学校とは勤め人養成機関である。 既に何度か触れている。勤め人養成機関が学校である。 MBAを取得するのも、高給を得るためだ。経営者、即ち他人に使われるために勤め人になると言える。 ただ、私はこれに否定的なわけではない。実…

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