妻が検査入院で3日程不在にしていた。 子供は既に一番下が小学校5年生である。既に妻と口喧嘩をするほどまでに成長しているので、別に妻がいないから、と言って困ることはない。 洗濯機も乾燥機もある。料理もメシは自分で作って食べ…

「〇〇になったらどうしよう」が寿命を縮める 私は極めてネガティブ、悲観的な性格をしている。実はそうなのだ。あまりそうは見えないと言われるが、逆だ。 ネガティブ、悲観的だから、努力して楽観的な思想を持つように努力してきたの…

戸建投資はこの2つのノンバンクを使う 預金を集めねぇで貸すヤツは全部ノンバンクだ。そうだろ？ こんにちは。 中古戸建投資をやって行こうと志して、私のようなはみ出し者のブログをせっせと読んでいる皆さん。自己資金はあるか？ …

毎日、毎日、愚にもつかない駄文を書き散らしているSATです。こんにちは。 さて、キャッシュポジションを上げると、意外な効用がある。それは「勤め人卒業への意識が向いてくること」だ。 信じられない話かもしれないが、家賃収入が…

年の終わりの12月が1日、月曜日スタートとは区切りがいい。勤め先の決算は12月なのだが、この時期には、賞与の査定がある。 税金対策をする上で、決算月に賞与を決めて、翌月に支給すると言うのがいい。決算時点の現預金が積みあが…

誰と取引をするかは、買い手の自由なんだよ 彼がどんなパワハラをしたのか？誰も知らない。それどころか、本人も知らなかったらしい。 事実はどうか知らんが、事実としては、日本テレビは彼との取引を解消した。理由は「パワハラ」だが…

家賃8.5万円 物件一覧を更新した。（そろそろこれも公開するのやめようかな…。） 人気の総武線、本八幡駅から徒歩35分。1㎞が5分計算だから、7㎞程離れた立地。バスを使って何とか15分もあればアクセス可能だと思う。 5L…

うれしいことがあった。10年前に勤め先の仕事で関与した企業が、再生を果たした。 企業の再生の定義は難しいが、一般的には債務超過解消、黒字化、債務償還年数10年以内という基準がある。これをクリアして、銀行から、通常の新規融…

という書籍があったな。 https://amzn.to/48CWF3s この著者は確か弁護士法違反で逮捕された。債務整理の周辺ビジネスも、弁護士のテリトリーだ。 私は弁護士になれなくて、サービサーになったのだが、既に今の…

11月も終わりだ。相変わらず勤め人の方では腹が立つことばかりだ。まあ、いつ辞めてもいいのに、いつまでも辞めない判断をしているのは私だ。誰のせいでもない。 勤め人ってのは面白い商売で、65歳まで労働する権利を有しているのだ…