自転車操業の定義 一般的には、借金を返済するためのカネを、他から借りてきて、返す。という行為を連続することである。 よく借金まみれの個人が、三菱からの借入３０万の返済が２５日だから、２４日に三井住友から３０万借りて返す。…

ネブラスカ州オマハ、同じ家に70年住んでいる バフェットが30代前半で購入した自宅は、当時の価格で3万ドルだったらしい。今でこそ、市場価格は140万ドルと言われているが、世界一の富豪がこのような家に住んでいる事実を直視し…

おっと、ボケっとしていたら11月も半分終わっているじゃないか？ このままではあっという間に師走である。もう2025年も終わろうとしている。 世の中を見渡してみると、私も既に46歳で、まだ30代前半の気分なのだが…早期退職…

築古物件ばかり保有している。いよいよ、築古物件が、築古物件たる根源的苦しみに向き合う時期が来たようだ。 築50年を超えた物件の修繕が頻発してきた。耐震性もさることながら、断熱性も良くない。全面リフォームが必要になる物件が…

火曜日、水曜日と急遽帰省して、祖母の通夜、火葬、葬儀に参加してきた。往復交通費と香典代で10万円コースである。まあ、カネは問題ないのだが、勤め人としての会議のリスケジュールなど仕事を調整する必要があった。 一応休暇は5日…

先週末に他界した 祖母が98歳にして死んだ。急遽、帰省してきた。 とはいえ、98歳である。 死に際に教訓を残していってくれたので、記録しておく。 祖母は95歳まで一人で暮らしていた。92歳までは、精神分裂病の息子と最後ま…

生業（なりわい）を持って、質素に生きるだけ チャーリー・マンガーのYoutubeを流している。 世界一の投資会社を長らく統率してきた彼が、この結論に辿り着いたと言うのは、全人類への福音であろう。 生活を質素に整え、生業を…

私の祖母が昨日他界した。 祖母が他界した。100何歳だったか‥‥彼女とは晩年疎遠で、10数年会っていない。 故人を悪く言うのは良くないが、少々クセがある祖母だった。曾祖母イジメ、母親イジメを行い、障碍者である末っ子を可愛…

日曜日である。 日曜日になると考えてしまうのが、翌日からの勤め人だ。 勤め人のことを考えると「いつやめるか」ということばかりを考えてしまう。 勤め人の給与額がピークに達するのは、私は５０代前半かなと思っていたが、実は５０…

高い家賃水準で借りた入居者とは何者か？ 21号物件があまりに決まらない。これはもう1回現地を見に行くしかないか‥‥。そう思っている。 家賃相場からも若干安くしたが、反響が少ない。過去、私の家賃設定だと、募集開始で即決まる…