家賃収入が、勤め人収入を上回った。私は幸せだと思ったが、今、幸せかもしれんが、昔は不幸だったのか？ って話である。2025年3月31日を境に、勤め人給与が家賃に逆転を許したが、その日から幸せ、それまでは不幸と。そんなわけ…

期限を決めた。 従来、私の勤め人卒業は、勤め先の社長の引退と合わせる。と、決めていたが、それもいつになるか分からん。そもそも、勤め先の社長はオーナー社長であり、株式を手放さない限り、引退の必要はないから、死の瞬間まで引退…

諦めが肝心だ 勉強していい会社に入って、安定的した生活をする。 それは、「夢」であり、「空想」である。願望と言ってもいいだろうな。 まず勉強に適性があるかないかで選別される。 次に就職でも選別される。 さらに就職後も出世…

相変わらず勤め人を続ける日々だ。世帯年収をこれ以上、増加させて何の意味があるのか？大いに疑問である。 妻は自分の法人の修繕費についていつも頭を痛めている。キャッシュの増加速度が上がらないと嘆いているが、それは、修繕費を全…

他の有名投資家の卒業後の進路 私と同世代の投資家にマッツンさんがいる。 健美家ではちょくちょくお見掛けするが、ブログの更新は完全にストップしている。2023年6月以降、更新がない。 生きているのかどうか不安になるレベルだ…

年度末である。今日は記念すべき日だ。 勤め人を始めて、給与＜不動産収入（額面）となった日である。勤め人人生20年。長かったようで、短かった。 大学生の時、毎日ゲームやら飲み会をやっていた日々だった。こんな毎日が一生続けば…

3月も終わる 大学生の頃、私は弁護士を目指していた。理由は当時の弁護士の年収は平均で1,500万円。少なくとも1,000万円プレイヤーにはなりたいと、そんな夢を見ていた。18歳の3月は、東大は落ちたが、東京のお私立大学に…

クダラナイ質問 私と仕事！どっちが大事なのよ！という、ありがちなパートナーからの批判。 右腕と左腕どっちを切り落としたらいいか？という反社会的勢力による脅しと全く同一である。 子供に精神的虐待をしておきながら、暴力はダメ…

昨年（2024年）は17号物件（千葉の貸家）18号物件（江戸川区隣地戸建）と2件購入した。 いずれも担保設定なし。既存の不動産の2順位の枠を使ったのと、自己資金で購入した。 このリフォームには200万円を公庫から借入した…

なんとか金消契約を終えた。前回のL&F（ライフ＆ファーストクレジット）の融資は2018年までさかのぼる。コロナを挟んだことで、融資実行日の立ち合いは不要。と、なっていた。これは画期的だ。 まあ、金額が小さい1,0…