まず飲み会を断る

断るべき飲み会勤め先の飲み会断りましょう。酒の席、断れなくても酒は飲まない。今日は勤め人　＋　不動産投資家として断るべき飲み会を１つ１つピックアップしていきます。まずは勤務先の飲み会です。歓送迎会だけは行っ…

健美家さんからの取材を受けた話

健美家さんに掲載して頂きました。ありがとうございます。東京・千葉の少額・高利回り物件で家賃年収1200万円。39才のサラリーマン大家「斉藤国正さん」【前編】|不動産投資の健美家(けんびや) https://t.co/F…

なけなしの手持ちキャッシュ頭金100万で600万を借りて中古ワンルームを買うというのは悪い作戦ではないが得られるのは月1万チョットのキャッシュフローに過ぎない給料を上げたりダブルワークしたり極貧生活して金増やす方が効果…

不動産投資には色々なスタイルがありますが、法人設立は避けては通れない道でしょう。私がおススメするのはコレ！法人を使った「王道の」投資多法人スキームという名の詐欺王道に対する邪道。邪道の代名詞はこれ（多法人、1…

三井住友トラストLFの返済予定表が届きました。毎月35,375円の支払い。家賃は75,000円。家賃と返済の隙間で生活するにはまだまだ足りません。 pic.twitter.com/t136mR5gLY — …

禁煙する喫煙率は男性が統計開始以来、初の30％割れ喫煙者には肩身の狭い世の中ですね。ちなみに私も「元」喫煙者です。禁煙をしたのが37歳頃だった気がします。就職した25歳から吸っていたので、ちょうど12年、干支…

金持ちケンカせずこれ、私の座右の銘です世の平均的なサラリーマンの5倍は稼いでいる私ですが、まだまだ勤め人をしております。当然アホな顔して電車にも乗るわけで、たまには変な人にも絡まれます。一応大学時代に軽くボク…

散々新築ワンルームマンションを攻撃している私ですが、物件自体は何も悪くありません。むしろ中古マンションと新築マンションを比べたら・・・・・新築が良いに決まっている単純にモノとしては新築の方がいいわけです。家賃…

注意！（2018年12月加筆）その後、私は加入資格を取り消されました。給与所得者であることが判明すると取り消し事由となるそうです。ご注意下さい。経済産業省が所管する中小企業基盤整備機構（以下、SMRJと言います）が …

私が愛してやまない三井住友トラストローンアンドファイナンス様以前も2018年5月11日に書きました【別タブが開きます】が、あまりにお世話になっているので、また書きます。このノンバンクは不動産投資家、特にエッヂの利…