禁煙・禁酒をする（節約）

禁煙する喫煙率は男性が統計開始以来、初の30％割れ喫煙者には肩身の狭い世の中ですね。ちなみに私も「元」喫煙者です。禁煙をしたのが37歳頃だった気がします。就職した25歳から吸っていたので、ちょうど12年、干支…

殴られたら殴り返さない

金持ちケンカせずこれ、私の座右の銘です世の平均的なサラリーマンの5倍は稼いでいる私ですが、まだまだ勤め人をしております。当然アホな顔して電車にも乗るわけで、たまには変な人にも絡まれます。一応大学時代に軽くボク…

散々新築ワンルームマンションを攻撃している私ですが、物件自体は何も悪くありません。むしろ中古マンションと新築マンションを比べたら・・・・・新築が良いに決まっている単純にモノとしては新築の方がいいわけです。家賃…

注意！（2018年12月加筆）その後、私は加入資格を取り消されました。給与所得者であることが判明すると取り消し事由となるそうです。ご注意下さい。経済産業省が所管する中小企業基盤整備機構（以下、SMRJと言います）が …

私が愛してやまない三井住友トラストローンアンドファイナンス様以前も2018年5月11日に書きました【別タブが開きます】が、あまりにお世話になっているので、また書きます。このノンバンクは不動産投資家、特にエッヂの利…

会社の犬。まさに飼い犬のように労働していませんか？副業推進社会と言っていますが、まず大事なのは勤め人仕事を「勤め人」としてやることです。私の読者の皆さんはほとんどが「勤め人」だと思いますが、私を含めてかな…

右も左も『フルローン』不動産投資は多額のマネーが動きますから、当然融資が必要です。さも当然かのように全額借金で賄おうとする傾向がありますが、フルローンは例外であるそもそも投資をするのに全額他人のマネーで勝負して…

現役サラリーマン投資家として、いかなる時もマーケットウォッチは欠かさないのです！先月（2018年8月末）に14号物件を買ったばかりであり、勤め人も忙しいので、自分が買うのは少し様子見ではありますが、エア投資とい…

相談者の皆様共通の問題です。不動産投資を始めるカネが少ないこれですわ。ハッキリ言って、相談をして頂く方皆さんカネなさ過ぎです。私のケース思い起こせば私も10年前、結婚をして妻の貯蓄を出させて 2号物件を買いま…

ナントカ庁の前長官が証券会社の人に「顧客の資産を増やせないのに社会的に存在意義があるのか」と言い、4.5％で貸す街金銀行を褒めたそうですが、私はこの10年間、毎年自分の純資産を10%以上増やしていますGDP成長率を大幅に…