サラリーマンと不動産投資

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2023年10月5日(木)

2023年10月5日

私は貧乏性というわけではないだろうが、借金を必要以上に減らす癖がある。 資金繰りに余力があれば、10万円でも繰上返済を試みる。だから資金繰りがいつもカツカツだ。 公庫のリフォームローンも5年でいいのに、3年に短縮して調達…

2023年10月4日(水)

2023年10月4日

倒産防止共済から融資を引っ張ろうとしたら、掛け金MAXなので760万いけるかと思ったが、今年の分は前納した分だから665万しかいけないらしい。残念だ。 7%の金利の債務を返済するために0.9%の金利を調達するのだ。金利ギ…

2023年10月3日(火)

2023年10月3日

日記を書くと雑念が払われる。しかし、成長を仕掛けていく日記にはなっていない。備忘録的な内容になっている。 攻める日記というのがあると思う。攻める日記か…。 ちょっと考えておく。 【今日の勤め人】〇ウェブ会議 済〇契約書送…

ビジネスとは成約(利益の確保)に向けた関係者調整だ

2023年10月2日

勤め人だろうと商売人だろうと変わらない資本主義経済のルール 特に大卒文系の仕事に言えることだが、営業マン、債権回収マンだろうと変わらない事実がある。 それは関係者調整である。最終的に自社(者)の利益を確保するために、関係…

2023年10月2日(月)

2023年10月2日

日記は土日休む。という時点で俺のマインドは勤め人だなと思う月曜日だ。おはようございます。 今週はずっと予定が入っている。もちろん勤め人仕事である。 勤め人も悪くない。特に年収で30代1本、40代2本、50代まで2本ならば…

出来る人に仕事が集中する問題

2023年9月29日

共産主義の勤め人ワールド 勤め人の世界は共産主義の世界である。資本家が労働者を酷使しすぎたため、マルクス主義の台頭を許した。 資本主義とマルクス主義の戦いでは資本主義が勝利したものの、資本主義は反省を迫られることになった…

2023年9月29日(金)

2023年9月29日

月末の金曜日である。借金取りをやっていると、「月末に払います」というやつが多いので、返済は20日前後で約束することが多い。 多くの企業で、資金が入金されるのも支払うのも「月末」となるので、人間はどうしても月末と言ってしま…

免税事業者と言う国家の慈悲

2023年9月28日

免税事業者なんてさっさとやめちまえ インボイス制度反対!で騒がしい。売上1,000万円以下は消費税の納付義務がないってのがポイントらしい。そもそも売上で1,000万円も届かない事業者ってなんだ?って話。 ちょっと商品を動…

2023年9月28日(木)

2023年9月28日

9月ももうすぐ終わりである。10月からインボイスが始まる?とか言って、勤め先の社内がうるさい。 消費税の免税事業者から消費税を取ることが、今回のインボイス制度のカギだと言う話だが、なぜ、ダイレクトに免税事業者制度の終了。…

聖丁より先に産まれた聖丁ファン

2023年9月28日

挫折して勤め人となりしか 司法試験を挫折して勤め人となった24歳の私。 今思えば私は努力していなかったのだと思う。産まれて、学校へ行き、部活をして、宿題をして、漫画を読んで、ゲームをしていた。 ただ、生きていた。周囲の世…

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