サラリーマンと不動産投資

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私の純資産は8,700万円

2021年9月22日

9号物件を無事に売却した。 昨日若き投資家に9号物件を300万円で売却した。総投資額400万円で売却の仲介手数料が20万円かかっているので、私の手取りは280万円。トータル120万円程の損失だ。 一方で家賃は月4.5万円…

孤独死発生

2021年9月21日

大家生活も10年以上やっているとこういうこともある。 2号物件で孤独死が発生した。幸い死後10日程度で親族に発見されたので、大きな問題にはならなかった。入居者の親族が警察に通報し、特殊清掃を実施。部屋もキレイに片づけてく…

9号物件売却が決定

2021年9月17日

売却を諦めて11月にリフォームをしようとしていた。 2016年1月に投資した9号物件について、今年5月に全入居者が退去し、サブリース契約が解除となった。 約5年にわたって毎月4.5万円ずつ回収してきたが、ついに退去となっ…

無能な人間程学歴は有効だ

2021年9月10日

学歴なんて意味がない 確かに一理ある。教育とは型にハマった人間を作るための制度であり、労働者の育成を目的としている。 規則正しく働き、ルール通りに動く人間を育成する。これはやむを得ないことだと思う。社会においてほとんどの…

日本に財政問題などない。今後の相場を読む。

2021年9月8日

予算規模が過去最大、国が借金で大変だ。 これは嘘だ。私のブログなど読まずに、三橋貴明さんのブログでも著書でも読んだ方が早いので、ココではあまり語らない。 さて、政府がお金をしっかり供給してくれたおかげ(?)で、株価も上昇…

クレーマーテナントに出て行って欲しい件

2021年9月7日

コロナそろそろいいかな‥‥。 外出できない日々のせいで、スマホゲームを始めてしまい、外国人プレイヤーをやっつけるために課金してしまったSATです。こんにちは。 これまで飲食接待に使っていた時間やお金が、スマホゲームに流れ…

コロナ死と予防接種死、そして癌死

2021年8月31日

最近の食生活 いわゆる糖質オフ生活なので。 麺が食べたい!無性に食べたい!そんな時がある。 夏だというのに素麺(そうめん)すら、この10年程口にした記憶がない。自慢ではないが、そんな食生活をしているのに体重は70㎏後半と…

やはり聖丁ラジオは面白い。

2021年8月24日

聖丁ラジオ第485回人間の旬について あーあ、サウザーさんVoicyやめちゃったなー。 と、思っていたら最近頻繁に更新してくれてありがたいことである。さて、485回の話は良かった。 是非歴史と交えて人間の一生について語っ…

ちっとも卒業する気がない自分の分析

2021年8月20日

勤め人卒業する気がサラサラない 「不動産投資やってみたいんだけど、なかなかできないんだよねー」という話はよく聞く。 私はこの手のヤツは全て聞き流す。このような発言をする人間の99%は実際に不動産投資などしない。テキトウに…

民営化すればいいというものではない

2021年8月18日

民営化は素晴らしいというのは嘘だ 自由、民営化と言うと手放しで評価する傾向が多いが、これは大いに間違いだろう。 絶対に国家が担当しなければならない分野というものがあり、特に発展途上国にあっては開発独裁の方が経済成長はしや…

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