サラリーマンと不動産投資

勤め人、大家、そして資本家へ

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6356 日本ギア工業

2024年6月28日

583円で100株エントリー新NISAの個別株は年240万円しか買えないらしいので、速やかに240万円埋める。 まあ不動産CFの余剰分を淡々と流し込むだけなので、割安株をポンポンと買っておけばいいという説もあるのだが…。…

5699 イボキン

2024年6月27日

兼房は指値をしていたら、何故か指値のはるか上でどんどん約定してしまい、「なんか俺に買うなと株の神が囁いてるな」と思って見送った。 今日の銘柄は5699イボキンだ。その社名なんだ?って思ったのだが、 解体業ってのがいい。こ…

5984 兼房

2024年6月27日

なんだこの銘柄は!!!! PER 8.9倍PBR 0.44倍自己資本比率 82% 工業用機械の刃物ではトップメーカーとのこと刃物はいいぞ 髭剃りと同じロジックで刃物はいずれ切れなくなるからずっと生産が必要だ 床屋と同じだ…

株、不動産、勤め人

2024年6月27日

3本柱ができた 不動産と勤め人。DIY、セルフリフォームをしたり、新築をやるのであればこの2本で十分だろう しかしだな 大家業を外注メインで組み立てると暇なのだ暇死する ゲームに熱が入る 私は凡人だが、平均的な日本人より…

4556 カイノス

2024年6月27日

キヨハラさんに憧れてNISAの範囲で株をやる 大家業界にどっぷりつかるほど私は不動産が好きじゃない。 そうなると株しかないまずは株式投資だ(こっちの方がフォロワーが増やせる余地もある) という訳でまずはNISAが埋まるま…

新しい食欲コントロール法かもしれない

2024年6月26日

人はなぜ必要以上に食べるのか???? 中年太りに困っているSATです。こんにちわ。 人はなぜ太るのか?それは消費する栄養素よりも多くの栄養素(エネルギー)を摂取しているからである。 しからば人はなぜ必要以上の栄養素を摂取…

わが投資術 by清原先生

2024年6月26日

Audibleで4週目 いや、いいぞ、清原達郎先生のこの著書は村上先生の「生涯投資家」も良かったが清原先生のこの書籍もよい。 私もヘッジファンドをやりたくなった。 何がいいってあなた。清原先生も村上先生もどちらもバリュー…

2024年6月25日(火)

2024年6月25日

借金取りから始まった私のキャリア()だが、不良債権処理から中小企業の再生に軸足を移して、政府の中小企業政策というヤツに進化してきた。 まあ自分で言うのもなんだが、私程度の頭であれば、こういうキャリアになっていくのだろうな…

METAL DOGS

2024年6月24日

土日はゲームに費やした。我が週末に一片の悔いなし。 何をやっていたかというと、METAL DOGS というSTEAMのゲームである。METALMAXシリーズというRPGゲームのスピンオフなのだが、犬が大砲やらマシンガンを…

2024年6月22日(土)

2024年6月22日

さて、18号物件(江戸川区狭小戸建隣地戸建)のリフォームも大詰めで、賃貸募集もスタートすることが決まった。リフォームの残代金を支払うと、手残りは300万円タイガーキッズ(虎の子)のマネーである。 買えるとしたら、フルロー…

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