他人の目を気にしない。

特に女性に多いのですが、他人の目を気にすることが多いですね。横並び意識です。これがかなり難しいと思います。そもそも「経済的自由を得る」「勤め人を卒業する」という人とは違う存在になりたいと思ったら、人とは違う行動を…

過度にリスクを恐れない

不動産投資には「リスク」がある。株式投資にも「リスク」はあります。 FXでも、宝石に投資するにも、そもそも人が生きているだけで「リスク」があります。事故のリスクもあれば、病気のリスクもあります。そもそも全てリスクが…

私のこのサイトには余計な情報を掲載しないようにしています。画像やら何やら追加してもいいですが、必要な情報を最小限にしたシンプルなものを目指しています。字ばっかりの本みたいなイメージです。技術がないのもさることなが…

ほとんどのサラリーマンは意識しない事実ですが、バランスシート（貸借対照表、以下BS）を可視化することは有効です。平均的なサラリーマンは持ち家と住宅ローンがそれぞれ資産の部と、負債の部に載っていて、現預金や投資信託…

平凡であることは、けして悪いことではありません。私も相当平凡な人間です。東大は受験しましたが落ちましたし、司法試験も挑戦しましたが合格しませんでした。とりたてて頭が良いわけではありませんし、仕事でも後輩のほう…

サラリーマン投資家の強みについて語りたいと思います。サラリーマン投資家であれば誰もが夢見るのは、そう。『経済的自由』です。サラリーマンを退職し、家賃収入だけで生活する。休日にも仕事のことを気にせず海外旅行に行く。…

今日は持たざるものは高いリターンが要るという話。私が不動産投資をスタートした2007年11月29日時点では私は何も資産を持っていませんでした。 1件目に買った不動産はとても資産と呼べるような投資ではありませんでしたが…

生活保護者シェアハウス私の保有物件の1つ（馬込沢）に生活保護者シェアハウスがあります。スキームはこんな感じ。私　⇒サブリース（45,000円）　⇒　NPO法人　⇒　家賃5万円×3名の生活保護者へ賃貸 NPO法人が1…

実は私、年7%の金利で知人から借金をして不動産を数件買っています。概して高いと驚かれることが多いのですが、実際シミュレーションをしてみればそれほどキツクない、むしろ有利だと分かります。（物件一覧の8号物件　練馬再建…

会社はわれわれサラリーマンにリーダーシップを求めます。なぜリーダーシップを求めるかというと、私は、若くて安い社員がリーダーシップを発揮して仕事をすれば役員は楽ができるからだと思っています。本来マネジメントが行うべ…