勤め人の限界と不動産投資の限界を突破する
税金テーブル 何度も、何度も出しますよ。 なぜならばこれ、一生私たちが使うものだから！ 今皆さんはどのカテゴリーにいるでしょうか？ 私は23％の世界にいます。 別途住民税が10%一律課税されるので33%の課税世界に住んで…
初めての不動産投資で心すべきこと
1件目の不動産投資 これはよく聞かれることですが、 不動産投資の1発目はとても重要です。 様々な著名投資家の1件目物件をまとめたら 面白いことになるかもしれません。 多いのは自宅を賃貸に出したら 「おっ。いいじゃん」 と…
不動産投資は健康であってこそ（1日1食）
私はとても太りやすい 実は私、 最大体重『94㎏』 という記録を持っています。 転職して1年で一気に太りました（5年前）。 理由はストレスです。 転職後は人間関係を作るために 社内の付き合いに顔を出したり、 転職前の人間…
どんな物件を買うかよりも大事なこと
100万をにぎりしめて不動産を買おうとする 不動産投資に関する質問で多いのは どんな物件を買うか？ である。 「自己資金100万円で戸建投資をしたい」 うんうん。 順調にやっている人であればこれは25歳までの 若手の質問…
13号物件の分析
13号物件について 13号サマリー 〇物件価格：730万円 〇融資：三井住友トラストローンアンドファイナンス 640万円 〇金利：3.9% 〇期間 30年 〇毎月返済額 約30,000円 〇築年：1964年7月 〇構造：…
鈴木 重秀（雑賀 孫市）
（家紋は八咫烏／やたがらず） 鈴木 重秀（すずき しげひで） 生年没年不明 志は「雑賀惣国」 我らの歩む道は我らが決める いかなる者の支配も受け入れぬ 雑賀衆 銭は力なり己が望む道を歩むためにも、銭が肝要…
貧困ビジネスと不動産
ツイッター界のSHOW BUSINESS 意識高い系サラリーマンの教祖 田端 信太郎氏 ZOZO田端信太郎が「過労死は自己責任」とツイートし炎上！「高プロ」にも通じる新自由主義者のグロテスクな本音 彼の支持層は上位のサラ…
法人化のデメリット
法人化を煽るSATさんはデメリットも指摘する 仮想通貨を煽るイケハヤ尊師 仮想通貨を煽っているインフルエンサーや、 オンラインサロンを煽っているインフルエンサー。 イケハヤ尊師だって何もあの容姿で人前に出たいとは 思って…
12号物件の分析
12号物件の分析 物件サマリー 2018年3月投資実行 〇物件価格：775万円 〇融資：三井住友トラストL&F 700万円 〇金利：3.9% 〇期間 30年 〇毎月返済額 約33,000円 〇築年：1972年3月…
年末調整だけでいい人も確定申告をするべき理由
年収2,000万円以上は確定申告です 私の場合は 勤め人2,000万円はひとつの夢です。 しかしほとんどの勤め人の皆様は、 わたしを含めてそこまでの年収はないでしょう。 私の場合には不動産所得が1件あるので、 給料は2,…