勤め人　＋　不動産投資

このブログの原点にしてゴール

私がおススメしているのは『勤め人＋不動産投資』です。
勤め人（サラリーマン）をしながら、不動産投資を並走させて、経済的に安定した基盤を作ろう。
と、言う話です。

私はソコソコの大学を卒業しましたが、選択を間違えて大企業に就職しなかったので、
給料が低い、上値が重い状況になってしまいました。
（今思えば、結果的に大企業に入っていたらもっとキツかったかもしれませんが）

それを何とかしようともがいていく中、副業や不動産投資を並行して頑張ったことで
人生が再生されました。
子供も3人もできてしまいましたが、彼らが全員私立の医学部に行きたいと言われても
別にどうってことはありません。
そんな素晴らしいライフスタイルを是非、共有して、みんなHappyになればいいと思っています。
（そして私の債権も買ってくれ！買わんでもいいけど！）

でもSATは〇〇だからでしょ？再現性がないじゃん

そんなメッセージを頂くことがありますが。

例えばこういう議論で。

学歴がない、高卒

いやいやいやいやいや、全く問題ありません。
私は、むしろ大学に行って4年間を無駄にしていた気がします。

中学卒業してから上京して、決死の労働、四畳半アパ―ト生活で起業準備していたら、
今頃私は上場企業の2つ3つを作っていたと思います。
『勤め人（サラリーマン）養成機関』である進学校（普通科）、
一流と言われる高偏差値大学を出るのは
就職の一瞬だけ有利ですが、それは全然問題ありません。

フジテレビの平均給料でも1,500万円くらいですよねきっと。
40歳で。
そんなレベルの所得は高卒で就職しても1,000万円の家賃CFを作れば簡単に実現できます。
18歳から22年不動産投資に取り組んだら楽勝で、むしろフジテレビの給料など軽く超える。

特に今は働き口はいくらでもありますから、
とにかく自分の時間が最大限守れる勤め人、正社員になって、
2つ目の車輪を作ることが大事です（アフィリエイトとか不動産とか、知人と起業とか）

SATはダブルワークができたが、私にはない

確かに私はブラック不動産屋の2社目から3社目に転職した時に、
知人と起業するというダブルワークを手に入れて、約6年、毎月10万円以上の稼ぎがありました。
それがない。と、言うのです。
確かにそんな知り合いがいないというのは分かります。
しかし、『知人と起業してダブルワーク』と言うのは『例え』でしかありません。

さっき↑に書いた、アフィリエイトをするとか、
転売ビジネスをやってみるとか、
イラストを描いて売ってみるとか、受注してみるとか、漫画を描くとか、Youtubeをするとか、
文章が書けるなら、ウェブライターをやってみるとか、
探してください！

私がダブルワークしていたからと言って同じことをする必要はありません。
そもそも自分に適性があって、コンビニを深夜バイトするのがメッチャ合う！って人は
土日だけそれをやればいいです。（いないとは思いますが）
その後、自分が働かなくてもいい不動産の資産を買っていけばいいです。

とにかく、私と同じことを「再現」しなくてもいいじゃないですか。
それを参考に、自分でアレンジです、アレンジ。

カードローン借りられない

『SATのようにカードローン1,000万円も借りられませんでした。』

ってオイ。

この質問（！？）には笑いました。
いやいや、カードローン借りないで銀行から借りてもいいし、
ノンバンクでもいいって。

むしろ私のは素人はマネしちゃダメなやつですよ。

そんなにいい給料もらえない

私も最初は300万円台でしたが、
そんなにUPできる転職はどうしたらいいですか？
と言う質問もあります。
それは給料が高い会社を探して面接して採用されることしかありません（笑）。

そこは大事じゃないですよ。
大事なのは首尾一貫した専門性です。
そして、その専門性が
『希少であること』
『沢山の人が身につけようとしない』
そんなスキルです。

この話はいつかまとめてしようと思います。

要するに専門性を高めて転職する。
これしかありません。
経理担当者なんてどの会社にもいますから、その担当者が入れ替えになるタイミングでしか入れませんし、
単純なルートセールスなんて誰でもできる仕事なので、
わざわざ高い給料は払う必要がないわけで。

危険な薬品を扱えるとか、
危ない重機を運転できるとか、そういうのも全然アリだと思いますよ。
そういう特殊性をキーワードに探してみたらいいと思います。

うちの奥さんは専業主婦志向で、SATさんが羨ましい

ありがとうございます。

私にどうしろと（笑）。

再現性があったら苦労しない

何というか、受験、東京大学を受験するというのであれば、
センター試験で国語、数学、英語、社会、理科で　800点位取って、
2次試験で　さらに4教科5科目キッチリ半分以上の答案をぶち込む。

早稲田慶応であれば英語、国語、社会で満点近くをぶち込む。
過去問10回やって傾向をマスターするとか、
再現性のあるやり方にあふれているわけですね。

要するに皆さん！
そういうのが欲しいんでしょ！
人生で。

そんなものはありません。
大学卒業からは全くノーマニュアルの世界に進みます。

私に言わせれば、勤め人は指示通りやること、そしてそれが相手（経営者、上司、顧客、同僚）にとって
気持ちよければなお、良い。
そんな単純な世界だと思います。
再現性しかない世界。

ただ、勤め人だけをやっていても、
定年まで働けることと、最低限の年金くらいしか手に入らない。

だから私はもう1つ、プラス１（いち）を作った方がよい。
という、そんな人生の選択肢を提示しているわけです。
そして、その数少ないサブ収益としては『不動産はいいよ』と言っているに過ぎません。

株式に適性があれば株をしたらいいでしょうが、
博打系、相場系はあまり再現性が高くありませんので、おススメできません。

結論

私の人生を自分の人生で再現することはできません。
逆に私もあなたの人生を再現することはできません。

参考にするだけにしましょう。
どう自分に当てはめていくかは、独自のやり方で大丈夫です。

サラリーマン不動産投資家と言う意味では、
吉川英一さんを外すわけにはいかないでしょう。
株式投資と不動産、両方に精通した、元祖兼業サラリーマンじゃないでしょうか！
芦沢晃さんよりも株式投資、寄りのスタンスですね。
怖くて結局私は株は買えませんでしたが（笑）