不動産投資を妨げる支出（教育費）
教育費、高いです。 子供＝養育、教育費 以前も教育費の準備をするのは大変だ。 という記事を書きました。 コチラ「教育資金を貯める】 コチラも「教育費について」 何を隠そう私は子供3人（全員男）がおります。 私は一応私立大…
経費節約の方法経費節約の方法経費節約の方法
経費節約の方法倒産防止共済
国の制度は有利 起業家は国家の宝 勤め人＋不動産投資をして、 法人を設立すると個人では使えない有利な制度を使い倒すことができます。 2018年10月時点で私が申し込みをしている 小規模企業共済制度。 これは本来、経営が不…
丹波明智家明智 光秀
明智 光秀（あけち みつひで） 生誕 1528年 ～ 死没 1582年7月2日 ※享年55歳 天が下知る 時は今、天が下知る五月哉 天下人が変わるべきときが来たようだ 七十二の欺計 偽らざる生など傲慢 なれば己を偽り…
自己資金の稼ぎ方不動産投資の資金を貯めた方法
私が不動産投資の自己資金を貯めた方法 2号物件まで投資した後 1号物件は諸費用迄含めた フルローンで買いました（住宅ローン）。 2号物件は妻がコツコツ貯めた貯金を 頭金にしてりそな銀行から融資を受けました。 ここまでは、…
Blog関連世に問う思想（このブログの意義再確認）
ああこいつダメだな、って見た瞬間に思うやつは、嫌われたく無い意識丸出しでブログとか書いてる感じ。誰がそんな毒にも薬にもならねえ、クソ以下の女々しいぼくの日記を、読みたがるっつんだよ。ネット舐めてんじゃねえぞ。 自分が世に…
戦国武将研究室今川 義元
生誕 1519年 ～ 死没 1560年6月12日 ※享年42歳 志は「独立独歩」 己の力を以て国の法度を申しつける 誰にも頼らず歩む力が我らにはある 今川仮名目録 領国内の問題を裁定し、兵を増やすべし 一切の争いは今川氏…
働き方勤め人＋不動産における転職戦略
どこで労働するか問題 一度は経験しているブラック労働 サウザーさん（@Fist_of_Phoenix） も具体的な社名は明らかにしていませんが、 新卒から3年弱、金融系営業マンとしてブラック労働を経験しています。 私も半…
室町足利家足利 義昭
足利 義昭（あしかが よしあき） 生誕 1537年12月15日 ～ 死没 1597年10月9日 享年 61歳 室町幕府最後の将軍です。 幕府再興 将軍こそ武家の棟梁なり 今一度、将軍の統べる世を取り戻す 役…
買い方の話表面利回り、100％信用できないなァ。
満室想定利回り52.2％ォォォォ！！！！！ 高利回り物件、おめでとうございます。 んなわけありません。 ウソです。 殆んど実現不可能なモノ。 それが不動産投資における「表面利回り」というものです。 一方我々、勤め人のサラ…
戦国武将研究室島津 義弘
島津 義弘（しまづ よしひろ） 生誕 1535年8月21日 ～ 死没 1619年8月30日 享年85歳 島津の次男です。 独自の志をひっさげて登場です。 （C）コーエーテクモゲームス All rights reserv…