勤め先の取引先調査が厳格になった。 私の勤め先はファンド運用会社である。投資家からお金を集めて、特定の分野に投資して利益を分配する会社である。 最近取引先のチェックが厳しくなった。正直に言うとかなり厳しい。私の基準で言う…

不動産、高いです。 家も車もないSATです。こんにちわ。 最近家を買った同僚がいて、マンションだと、子供が騒いで階下から苦情がくるとか、いろいろ理由があって家を買ったようです。 ありあまるカネがあるのであれば、スキにした…

勤め人大家で一生すごすかと思っていた。 コロナ禍の中での勤め人程気楽な商売はない。コロナの影響を受けない業界で、ホワイト企業であれば尚更である。 リモートワークでストレスは減るし、バカな飲み会もなくなって健康にも財布にも…

当然のように正しい「種銭」を貯めること。 勤め人大家になるためには、自己資金が必要だ。トータル500万円でリフォームまで含め、貸家を1軒仕上げるためには、節約と貯蓄が絶対に必要である。 また、この試練は若いうちに経験して…

9号物件を無事に売却した。 昨日若き投資家に9号物件を300万円で売却した。総投資額400万円で売却の仲介手数料が20万円かかっているので、私の手取りは280万円。トータル120万円程の損失だ。 一方で家賃は月4.5万円…

売却を諦めて11月にリフォームをしようとしていた。 2016年1月に投資した9号物件について、今年5月に全入居者が退去し、サブリース契約が解除となった。 約5年にわたって毎月4.5万円ずつ回収してきたが、ついに退去となっ…

学歴なんて意味がない 確かに一理ある。教育とは型にハマった人間を作るための制度であり、労働者の育成を目的としている。 規則正しく働き、ルール通りに動く人間を育成する。これはやむを得ないことだと思う。社会においてほとんどの…

予算規模が過去最大、国が借金で大変だ。 これは嘘だ。私のブログなど読まずに、三橋貴明さんのブログでも著書でも読んだ方が早いので、ココではあまり語らない。 さて、政府がお金をしっかり供給してくれたおかげ（？）で、株価も上昇…

コロナそろそろいいかな‥‥。 外出できない日々のせいで、スマホゲームを始めてしまい、外国人プレイヤーをやっつけるために課金してしまったSATです。こんにちは。 これまで飲食接待に使っていた時間やお金が、スマホゲームに流れ…