2025年2月22日（土） 2月22日、19号＆20号物件の売買契約を締結した。不動産業を始めたのを初物件の取得（2007年11月）とすれば18年弱の期間をかけて18部屋の大家になった。 大家業を始めたのがいい時期なのだ…

昨日の出張はひどかった。朝5時起床で5:30には家を出た。帰宅は23時過ぎであった。 鹿児島日帰り弾丸出張だ。明日から3連休でなければ、やり遂げられなかった。 3連休とはいえ、明日は19－20号の売買契約である。懸命に働…

いつまで印紙ペタペタ、往復郵便やらすんだ！ そう思いながら、三井住友トラストL&Fの提出書類を揃えていた。昨日やっと税務署から郵送が戻ってきた。 その中に電子申請をして、郵送で受け取れる。というペーパーが入ってい…

管理会社から家賃が入金された。キャッシュベースで100万円を超えた。まあ、ここから返済があるので、手残りは多くない。 しかし、しみったれた生活をするには十分だ。生きるに十分なカネを頂きながらさらに勤め人労働をすると言うの…

貴族政治ー武家政治 『良い政治』とは極めて短い期間にみられる例外である。 主に政権発足の最初だけ。というケースが多い。 天皇とその親類で政治をしていた時代があった。その後、貴族政治が行われる。全国に荘園を持って、庶民から…

もう2月も中盤か。今年は買わないと決めていたのが去年。物件が出てきたのが1月。今ではもう買えるなら買うというモードになっている。 自分の気持ちなんてアテにならんものである。ましてや他人の気持ちなど考えるだけ時間の無駄だ。…

折り返し地点を経過した勤め人のゴール 私も、既に４５歳である。２３歳から６０歳までの３８年を勤め人人生とするならば、折り返しは１９年を経過した４２歳ということになる。 私は折り返し地点を３年以上過ぎたということだ。同じ時…

確定申告が終わった。法人は月13,500円、決算報酬10万円個人では決算報酬で25万払っている。個人が異常に高いのだが、これは法人の値上要求があった時に個人に全部寄せたのだ。理由は説明するまでもない。個人の節税である。 …

ワクチン自体は有効だが、コロナワクチンは別物だった USAIDがコロナウィルスを開発し、ワクチンでボロ儲けするという、まさにマッチポンプだったようだ。 尊敬する聖丁もコロナワクチンに関しては打つべきと言っていたが、この点…

バレンタインデーである。エンゲル係数が1981年並みに高まる（つまり貧困化）日本でバレンタインも何もあったもんじゃない。 まさに「ギブミーチョコレート」であろう。 国家によって意図的に貧困化させられるという実証実験が成功…