転職して年収を上げる間違い
勤め人を卒業したいならば転職に頼ってはいけない 私自身転職を繰り返して年収を上げてきた身分ではありますが、勤め人を卒業しようとするならば転職はほとんど意味がない。 転職して年収を上げたタイプの人の運営するウェブサイトをご…
佐竹 義宣
佐竹 義宣（さたけ よしのぶ） 生誕 1570年8月17日 ~ 死没 1633年3月5日 ※享年64歳 志は「家名存続」いかなる手を尽くしても家名を後の世に残さん 硬軟外交 自ら天下を狙うが必ずしも上策ならず 覇者を助け…
隣地買取PJ
いよいよ最終ステージ 隣地買い取りPJですが、紆余曲折を経て最後は公庫様だけが頼りです。三井住友トラストLFに断られ。（断った担当者は地方に飛ばされました。） 公庫様には解体前提でしか融資できないと条件が厳しくなり、アサ…
伊達 輝宗
伊達 輝宗（だて てるむね）生誕 1544年 ～ 死没 1585年11月29日 ※享年42歳 銃殺！ 志は「領地保全」一所懸命に土地と民を守り抜くべし戦国乱世、決して気を抜いてはならぬ 堅守我が地を侵す者許すまじ死力を尽…
投資家に徹するということ
勤め人＋アルファの戦略 勤め人卒業の師匠サウザーさん（http://fist-of-phoenix.com/）の投資スタイルは戸建。それも格安戸建を自力で最低限のリフォームをして「相場（よりちょっと安い？）」で貸すという…
服部 半蔵
服部 半蔵（はっとり はんぞう）生誕 1542年 ～ 死没 1597年1月2日 ※享年56歳 天下統一日ノ本を一つに統べる武家の棟梁となり、天下に号令せん」 足軽雇用「農兵のみでは戦に勝てぬ多くの足軽を雇い戦力とすべし」…
アサックスに融資を申し込んだ感想
隣地買取プロジェクト 江戸川区の再建築戸建の買取プロジェクト。 2018年11月に隣地から購入の打診を受けました。2018年12月に日本政策金融公庫に融資を打診。2019年01月に日本政策金融公庫から建物が容積率オーバー…
本多 正信
本多 正信（ほんだ まさのぶ）生誕 1538年 ～ 死没 1616年7月20日 ※享年79歳 志は「領地保全」一所懸命に土地と民を守り抜くべし戦国乱世、決して気を抜いてはならぬ 堅守我が地を侵す者許すまじ死力を尽くして守…
2017年2018年に買った物件について
再建築不可、三井住友トラストL&Fの融資で買った物件たち 従来の現金買い、カードローン融資を使った手法から、三井住友トラストローンアンドファイナンスを使って、過去に投資した乙区（抵当権が登記される部分）がまっさら…
酒井 忠次
酒井 忠次（さかい ただつぐ）生誕 1527年 ～ 死没 1596年12月17日 ※享年70歳 所領拡大乱世に生まれたからには武を以て所領を増やすべし 先手必勝戦を以て所領を奪うべし先手必勝、自ら攻めて活路を見出さん 商…