いきなりぶっ飛んだテーマをぶち込んでしまいました。 借金は返さくても構わないという話です。 あ、もちろん返せた方がいいですよ。 しかし完済しなければいけないかと言えば私はそうは思いません。 永遠に借りておいてもいいと思い…

三匹の子豚という昔話？ 昔も豚は家を作らないので昔話ではありませんね。 童話です。 この話では末っ子の子豚だけがレンガの家を建築したことで 狼からの襲撃を撃退することができました。 このレンガの家こそが資産です。 あらゆ…

現金は最高です。 最強の信用力を持っております。 最近とある会社が不動産がなければ銀行は融資してくれない。 と、嘆いていたのですが、違います。 不動産はあくまでも保全として強い担保力があるだけです。 なぜ強い担保力がある…

不動産マーケットの値動きは非常にゆっくりです。 私に言わせれば、株式に関しても日経平均の値動きは ゆっくり、トレンドを持っていますけどね。 今（2018年6月8日時点）は不動産マーケット全体はピークに近い状態から 徐々に…

実は私、不動産を持っていない時期を含めて12年、 不動産を持っている期間でも10年ほど サラリーマン不動産投資家のブログなどをチェックしていますが、 私は結構長いこと サラリーマンを辞めずに不動産投資と並走している部類に…

私はいわゆる一流大学を卒業しています。 しかしながら一流大学を卒業することと、社会で成功することは イコールではありません。 実際不動産投資の世界では私より若く、大学に行っていない人が より多くの家賃収入、キャッシュフロ…

ここ10年不動産投資をやってきて、 入居者から壊れた！ と連絡があったものを思い出しています。 ①　給湯器 2回ほどありました。 1回目はバランス釜の風呂でした。 築50年以上過ぎた戸建でしたので まあ、当然かなーという…

世の中にはいろいろなタイプの貸家がありますね。 ワンルーム１室 アパート１棟 戸建の貸家１棟 RCや鉄骨造マンション１棟 私はRCの１棟マンション以外は全て保有しています。 どれを買っても、その中で いいものもあれば、悪…

複利に対する私の理解は卵からうまれた雛が鶏になってまた卵を産んでくれる。 ということだと考えています。 鶏を殺せば結構なボリュームの食事になりますが、 卵を産ませれば卵を毎日食べることができます。 卵を食べずにさらに孵化…

人は一人で産まれて一人で死ぬ。 事実である。 人間は社会を作って生きる習性がある。 社会を形成せずに50億にまで増えることはできない。 孤独に縄張りを形成していたら争いが起きるので 個体数は減るはずである。 しかしながら…