リーダーとしてのオーラ 私は自慢ではありませんが、小学校中学校と生徒会をやらされました。本人は拒否気味にしているのにやらされるのです。 頭の悪い目立ちたがり屋が生徒会長をやるので、私が副会長をやらされました。暗黙の了解と…

私の親は私に確定申告を教えることができなかった。 人生には難易度があるが、先天的要因と後天的要因の2つがある。 先天的要因 まず顔の良し悪し。 イケメンに生まれると人生イージーモードで始まる。周囲からちやほやされ、成長し…

すさまじい経済的メリットの借り上げ社宅制度 持ち家と結婚式の莫大なコストは最も、若手の経済的自由を目指す皆さんが避けなければいけないものです。 一方で、住居をどうするのか？という問題もあることは事実。その最強のソリューシ…

先日の健美家コラムでも書きましたが https://www.kenbiya.com/ar/cl/sat/5.html（私の連載コラム第5話）サラリーマンと不動産投資の二刀流はなぜ強いのか？ というコラムにも書きました。連…

日本総ホワイト化 『一生懸命働かないと世界に取り残される。』とかいう経済評論家が未だに働き方改革に反対しているようですが、私はホワイト労働化賛成です。 私が就職した頃（2004年頃）にはまだ、サービス残業をする社員は素晴…

私はまだCF50万円しかない投資家だ と、いきなり『どっちやねん』という書き出しです。実際独身だったら月50万円も手取りがあれば十分に生きていけるし、さらに所有物件を増やしていくことも可能だと思っています。 しかし子供が…

今朝も私の通勤経路が大幅に遅延 まさに地獄絵図のような有様です。何本も見送る電車が常に満員です。年収600万円の人が1つの車輛に100人、15両あるとして600万円×1500人＝1本で年収90億円がはこばれているわけで、…

そんな雑な議論に参加しないようにしてください。 男より女がいい！株式投資より不動産投資がいい！持ち家より借家がいい！ これらの議論は雑過ぎて、論じるに値しません。そもそも『誰にとって？』という視点が抜け落ちています。 運…

共働きは最強の自己資金増殖法だ かく言う私たち夫婦も結婚（2008年～2016年）までの8年間は妻も正社員での共稼ぎというヤツでした。そのうち半分くらいは産休と育休を取っていたような気もしますが、出産や育児は、昔は命を落…

不動産パワーとは何か？ それは「キャッシュ」、「担保」、「信用」の3種の神器によって構成されている。不動産パワーとは要するにカネを引っ張る力であり、カネを引っ張る力があればいい物件を買いやすい。しかし、同時にクソ物件も買…