東京に集まっているネズミ UNIVERSE25という実験が行われた。平和で食料も完全な状態で十分な生活空間が用意されているにも関わらずネズミは密集して生活していたようだ。 25回の実験でいずれもネズミは全滅したらしい。こ…

債権回収が必要な時は異常事態である。 私は勤め人大家だ。あまり勤め人の部分について語らないので、たまには債権回収という仕事を語ろうと思う。 資本主義社会では取引が重要である。モノを売って、代金を受け取る。代金を払って、モ…

ネタ切れのため健美家の随筆に勤め人の仕事の「業界」に関することを書き始めました。 【返せなくなった借金はどうなる？ 不良債権を金融機関はいくらで売るのか。】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/s…

珍しく債権回収カテゴリーの話を１つ 私の仕事は不良債権なのですが、地方の温泉旅館の債権もあります。借金取りはただ借金を取り立てて回収すればいいわけではありません。 あえて回収をせずに、逆にお金を出して設備投資をさせて、売…

借りた金を返さないヤツへの対抗手段 その１．　ちからづくで回収する いきなりアウトです。 ダメです。 私が100万円貴方に貸したとします。 返済期限は翌月の10日。 私が11日に返済がなかったので、 自宅に乗り込みます。…

そもそも債権回収では医者に遭わない 延滞する絶対数が少ない 債権回収の世界にいて、不良債権を扱っていると医者の債務者には 滅多にお目にかかることはありません。 理由は簡単です。 ①　収入が高いので返済が滞ることがない ②…

勤め人であろうとも 不動産投資家であろうとも 不良債権の債務者になるなんて 「もってのほか」。 汚く稼いできれいに払う そもそも不良債権になってはいけない 不良債権とは、 約束通りに払われない債権。 不動産投資家が約束通…

借金取りが教える借金から逃げ切る方法 簡単に2つだけ。 特に２つめは私ならでわの切り口で。 破産 原則これ 借金を踏み倒して、チャラにする、最もオーソドックスな方法です。 各地に設置されている法テラスと言うところへ行って…

不動産投資、戦国史研究と2つのテーマで1日2回更新をしている私のブログです。 2018年4月～2019年4月迄、1年間毎日更新をします。 40歳になる年、人生の折り返し地点。 これまでの私の人生で得た学びが、消え去ってし…