年収400万円、独身、貯金50万円の独身男性32歳 上記のような現状の相談者。うむ。相談者のプライバシーを考慮し、多少修正している。 さて、このような状態の彼の目標キャッシュフローは以下だ。 月間キャッシュフロー100万…

1都3県の新築マンション価格がバブル期越え。（2022年1月） 一都三県とはいいながらも、都心から外れたエリアも含まれる。それでも6,000万円を超えたというのは驚愕である。 専門家は低金利、コロナ需要、資源高など、様々…

出張するとブログの更新をしないSATです。 皆さんこんにちわ。出張やら飲み会があるとどうしてもブログが更新できません。日常的な飲酒の習慣はありませんが、付き合いとか接待があります。面倒ですがやむを得ず参加せざるを得ません…

群青戦記という漫画を読んだ 群青戦記という漫画が実写化（映画）するというので漫画を大人買いして読んだ。 高校生が戦国時代にタイムスリップするという設定だ。この設定、これまでもあった。現代の自衛隊がタイムスリップして大東亜…

所有物件一覧に16号物件概要を乗せました。 お暇ならみてよね！ 2020年に税務調査が来るとも知らずにヘラヘラとノールックで買った16号物件（リフォーム等コミコミ800万円）の概要を掲載したのでご覧下さい。 年収350万…

400円也 ガダルカナルで戦った英霊を思えばそんな食事でもありがたい。2つで800kclalも摂取できる。 ちなみに朝飯はアーモンドだった。そう、私は糖質ゼロダイエット中である。 皆さんこんにちは。 この本を読んでダイエ…

物件価格600万、リフォーム200万、その他50万円 ざっくり850万円の投資になりそうだ。そのうち700万円は住信SBIネット銀行カードローンを使う。（金利3.49％、月次返済額6万円）150万円は自己資金で対応予定だ…

山高ければ谷深し リーマンショックから待つこと12年。遂に私の時代がやってきた。25歳から不良債権ばかりやってきた私の勤め人人生。リーマン以来の不景気到来である。 リーマンショックの時はまだ29歳で、貯金もほとんどなかっ…

1号物件が難しい 若かろうと、歳を喰っていようと、勤め人が1号物件を買うのは極めて難しい。サウザー師匠の言う、「商品を作る」のも全く同じであろう。アフィリエイトでも最初の1サイトで1万円を稼ぐのが大変だと思う。 実際8割…

来年からは投資を再開していく 昨年の投資失敗が厄年によるものであると「決めつけた」私。非科学的なものは比較的信用しないのであるが、たくさんの人たちが言っていることにはある種の根拠があるということも、科学的だと思う。 迷信…