10号物件の分析
10号物件投資時の状況 投資サマリー(概要) 〇購入年月:2017年8月 〇融資:三井住友トラストローン&ファイナンス 1,880万円 〇金利:3.9% 〇期間 30年 〇毎月返済額 約89,000円 〇築年:1963年…
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10号物件投資時の状況 投資サマリー(概要) 〇購入年月:2017年8月 〇融資:三井住友トラストローン&ファイナンス 1,880万円 〇金利:3.9% 〇期間 30年 〇毎月返済額 約89,000円 〇築年:1963年…
9号物件の概要 サマリー 〇価格 380万円 〇融資:利用なし 全額キャッシュ 〇築年:1972年9月 〇構造:木造 〇間取り:4DK 〇土地面積:66.11㎡ 〇建物面積:48.08㎡ 〇階数:2階建 〇賃料:45,0…
投資実行時の私の状況 2015年8月 勤め人 転職して3年目の状況で変わらず。 2015年は勤め人仕事でスマッシュヒットを打ちまくっている時期でありました。 給料の10倍以上利益を上げるような働き方をしていましたね。 私…
投資実行時の私の状況 2015年1月 勤め人 転職して3年目に入りました。 転職は得意です。 自慢になりませんが、14年のサラリーマン生活で5社も経験しているので、 「愛社精神」とか「忠誠心」とか持っていませんし、 新し…
投資時の私 参考物件番号6【物件一覧】 2014年1月 4回目の転職からちょうど1年が経過した頃になります。 前回の投資が2013年2月でしたので11カ月で投資実行したことになりました。 530万円の売買価格で、経費を含…
投資実行時の私の状況 2013年2月 2013年2月、私は34歳になりました。 ちょうど2013年1月に今の会社に転職したばかりです。 前職の銀行子会社の債権回収会社(サービサー)から、 不動産ファイナンス子会社に出向し…
投資実行に至る状況 当時(2012年9月)の私の状況 2010年に倒産準備に入った勤務先を退職。 私は銀行子会社の債権回収会社(サービサー)におりました。 2010年10月に転職したので、もう2年が過ぎようとしていた頃で…
古くなれば家賃は下がる! このグラフを見てください まずはこのグラフをご参照【別のタブが開きます】 経過年数に従い、どの程度家賃が減っていくかを示しています。 これを見ると、 築20年以降はほとんど家賃が下がっていないこ…
投資実行に至る状況 3号物件はコチラ 【別のタブが開きます】 物件一覧をご参照下さい。 新宿区に、落合南長崎徒歩2分の立地にある、 再びワンルームマンションです。 前回、2号物件が 2008年9月でした。 それから2年5…
投資実行に至る状況 2号物件はコチラ 【別のタブが開きます】 物件一覧をご参照下さい。 文京区にあるワンルームマンションで、 2008年9月に730万円で投資実行しました。 当時の私の状況 29歳、既婚この年の6月に結婚…