登記費用20.5万円
登記費用としては十分安いと思います。 所有権移転登記だけで20万5千円。重要なことは、ここには『登録免許税』も含まれているという点です。仲介手数料が900万円×3%+6万円+消費税(約36万円)ですから、 今回は売りも買…
This is the best life style
登記費用としては十分安いと思います。 所有権移転登記だけで20万5千円。重要なことは、ここには『登録免許税』も含まれているという点です。仲介手数料が900万円×3%+6万円+消費税(約36万円)ですから、 今回は売りも買…
ドリカムですか 決戦は金曜日、ならぬ、決済は金曜日です。3月29日(金)です。早いもので2019年も四半期が終わります。皆さんは相変わらずラットレースで、給料しか収入がない生活ですか? という挑発的な入り方をしてしまいま…
やっと売買契約書ができました。 突然気が変わってやっぱりやめた!ということはよくあります。 実際手付倍返しという約定が入っており、手付金100万円を私に返して、さらに100万円を支払うことで、契約がなかったことに出来ます…
ついに売買契約締結 昨年11月からずっと取り組みをしてきた気がする15号物件(=12号物件の隣地買取)やっと売買契約にこぎつけました。 と言っても契約書が持ち回りで、まだ売主の印鑑を貰えていませんが。ここまでくれば問題な…
タックスアンサー 5401 15号物件(12号物件隣地の買取PJ)ですが、思わぬところで税金の嫌がらせが入ってきました。 私の所有法人の今期決算は300万円程黒字になりそうなので、15号物件の建物の解体費用を費用計上して…
やっと金銭消費貸借契約に進む 過去記事はコチラです↓15号物件に関する記事(1回目)15号物件に関する記事(2回目)15号物件に関する記事(3回目)15号物件に関する記事(4回目)15号物件に関する記事(5回目)15号物…
スタートは11月末 15号物件の隣地買取プロジェクト。12号物件の隣地買取のプロジェクトも早いものでもう3カ月です。こんなペースで仕事をしていたら、専業の不動産屋さんなら倒産しています。 過去記事はコチラです↓15号物件…
まだ融資承認が下りません 一度融資の組み立てを変更したこともあって、なかなか承認されません。来週末にはいい報告ができると期待しています。 おさらいしておくと、 私の土地は〇〇〇―4の土地です。左側が4メートル以上の公道で…
いよいよ最終ステージ 隣地買い取りPJですが、紆余曲折を経て最後は公庫様だけが頼りです。三井住友トラストLFに断られ。(断った担当者は地方に飛ばされました。) 公庫様には解体前提でしか融資できないと条件が厳しくなり、アサ…
検討を進めていったら建物が容積率オーバーと判明 日本政策金融公庫へ申し込み、不動産陣取りゲーム 内装リフォームの下見 雲行きが怪しくなってきました。容積率をオーバーした建物であることが判明しましたが、日本政策金融公庫さん…