デカい物件をガツンと買ってさっさとクリアしたいという欲求。
あるよね。
あるある。
しかしだな。
借金しないと買えないし、
借金できる物件は「高い」
7％8％でLTV80％とか言う物件は恐怖でしかない。
その恐怖をものともしないメンタルの人だけが
買えるのだと思う。
その、「恐怖をものともしないメンタル」ってヤツを
私が持っていたとしたら、
私は今の仕事は続けてこられなかったと思う。
ただし、借金の恐怖というヤツは、
本能的な恐怖ではない。
野生の大型熊を目撃した時のような恐怖感、
蛇を見た時の嫌悪感、
人間の死体を見たときの恐怖感
これらとは違う。
私もそもそも、大家業は危険だと思っていたし、
ノンバンクからの借入は怖かった。
しかし、今となってはどうってことはない。
メンタルブロックを破壊して、
1回やってみたらもう恐怖は消えている。
大谷翔平も言っていたが、
技術のブレイクスルーは一瞬で起きる。
まさにその通り。
とはいえ、この給与収入があって、
1,000万円程度であれば、
毎年1件ずつ貸家を増やせるのであるから、
無理して大口の借金をこさえる必要はない。
今年はまず復活の狼煙を上げる1件を2月末に購入する。
2024年はもう1件やりたいと思うが、
まあ、無理はしない。
そうやっていれば
勤め人の定年までには、勤め人並みの収入が得られる。
急ぐことはない。
島耕作も楽しそうに70歳まで働いていたので、
私もそうしたい。
【今日の勤め人】
〇引継ぎ会議
〇定例会議
〇ウェブ会議
【俺の商売】
〇関西みらいBK連絡待ち
〇不動産資料待ち
〇資金繰り精査
をはり
2024年2月5日（月）
日々雑感