早いもので6期目決算
1回目の税務調査を喰らい、500万円に近い納税をさせられたのが2015年。
給与所得が上がり、不動産所得は全部最高税率になるので、
個人での物件所有をやめ、2016年6月1日スタートで株式会社化した。
それから早くも6年。
創業以来6期連続黒字を達成する見込みだ。
100％私の出資で400万円でスタートしたが、
現在の純資産は1,700万円を少し超えたところ。
特にデカイ物件を買ったわけでもなく、
個人に発生する利益を付け替えただけの法人である。
当然こんな事業規模では食っていけない。
（ただし独身であれば十分やっていける⇦ここがポイント）
勤め人の2つ目の財布としての法人である。
そして、当面私は勤め人を卒業する意思がない。
不動産をちゃんとやるなら先に法人があった方がいい。
私にアドバイスを求める大家予備軍の方には、
1件目は個人名で買うこともおススメしている。
何故かというと、不動産が合わない人もいるからだ。
買ってみたけど不動産は合わない…。
そんな人はさっさと売却して手仕舞いできるように、
1件目は法人化しないようにおススメしている。
1件やってみて、これはいい！
と思った人には2件目の物件から法人で買うようにアドバイスしています。
とはいえ、本気でやる！
と言う人は最初から法人でスタートした方がいいと思います。
どうせ利益がでますからね！
それを変に調整しようとすると、私のように税務署さんからコンニチワされることになるわけで。
をはり