消臭代とかふざけた話

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札幌のアパマンショップで爆発

原因は消臭スプレーだそうですね。
日本の業界の中で最も腐敗しているのは、
間違いなく不動産業界と金融業界でしょう。
それを象徴するような事件です。

私も不動産業界は半年、金融業界はかれこれ15年もやっておりますし、
不動産オーナーで、賃貸業をしていますから、
どちらかというと業界側の人間になってしまうのかもしれません。

それにしても不動産管理業界もたいがいです。
消臭代に限らず、24時間サポート料金とか、
色々入居者から回収します。
まあ、火災保険の代理店までは許しますけど、
オーナーから預かった物件で好き放題する体質は相変わらずダメですね。

業界自体に質が低い人が集まっているので、
実際、優れた営業マンや担当者と巡り合うのは、
ツチノコを探す並みの大変さです。

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業界批判をしても仕方がありません。
そこに仕事を依頼しなければいけない時点で経営者としてはアウトなのですから。
不動産管理を任せられるパートナーが居なければ
① 他に探す
② 社員を採用して教育する
③ 自分でやる

この3択です。

悔いが残らない方を自分で選べ
©進撃の巨人 諌山創先生

私の管理会社はどうか?

一応何も変な費用は請求していないと思います。
詳細は書きません。

今までは何でもオープンにする姿勢でしたが、
ネット警察に通報されるので、詳しい話はTwitter のDMで質問下さい。
私は日本財託さんと、アートアベニューさんを
利用しております。

出火原因もさることながら

消臭スプレー120本は、消臭希望があったにも拘わらず、消臭をしていないというお粗末っぷり。
そもそも悪習の原因はパイプの水が無くなっていることだったりするので、
消臭スプレーだけで改善するものでもないことは、
ほとんど物件管理を丸投げの私でも知っています。

そもそも消臭は1,000円のスプレーを散布するだけです。
それで2万円とかです。
って教えて欲しいですよね…。

要するに必要のないカネを入居希望者から取っているって話で、
その稼ぎをオーナーに渡すでもなく、自分の懐に入れているって話です。

これはこれは…。

「ゲスの極み ハマカーン」の画像検索結果
©ハマカーン・ケイダッシュステージ

まとめ

オーナーもテナントも一致団結して、
ふざけた業者は市場原理で追放する必要があります。
アパマンショップさんは残念ながら市場から追放されてもやむなしです。

SNSで消費者の監視を徹底して、
悪徳業者をなくすよう我々自身が賢くならねばなりませんね。

公正な不動産市場を作るのは業者ではない!
我々オーナーと入居者なのです!

をはり