3名の投資家に売れた
SAT債を売っている。
たまに宣伝している。
債券を売るなんて金商法が云々という話もあるが、
単なる借金である。
いずれ大規模にやることもあるかもしれないが、
いかんせん借金である。
一口100万円、返済期間12か月、金利5％、毎月元金均等返済だ。
多少大口でも小口でも相談可能姉妹だ。
100万円と言っても、毎月アモチがあるので、平均残高は50万になる。
50万の5％だから、せいぜい2万5千円の金利に過ぎない。
実際買ってもらっていてこういうのもアレだが、
もっと欲しい。
1人は1,400万円の大口、もう1名は1口100万円。
さらにもう1件売れた。
売れたと言っても、借りた金で金利を払う。
売れたというと利益が出るかのような印象を与えるが、
ゼロどころか、マイナスである。
預かった金をなんとかして5％以上で運用して利益を出さないといけない。
幸い5％以上の借入が1件だけあるので、そっちを償還するという逃げもある。
不動産を買う際の頭金に充当するのが一番良い。
毎月償還される債権＆短期が望ましい
他の投資商品はよく知らないが、期限一括償還が多いのではなかろうか。
それは借り換えを前提にしている投資。
若しくは、一発勝負のキャピタルゲイン型の投資に張るということだ。
私は期限一括償還型の債権は危ないと思う。
安定した収益からの弁済であれば、毎月元利払をするべきなのである。
また償還期間も短期であるべきだ。
長期はリスクが高い。
返済不能のリスクではない。
インフレのリスクである。
普通、SAT債のような債券は一般庶民は買えない。
怖くて買えないという説もあるが…。
カードローンの債権者になったようなものだ。
カードローンの貸し手になれる、と思ってもらったらいいだろう。
総額4,000万円、10名まで
そんなSAT債は絶賛？販売中である。
投資された資金はすぐに投資物件に回ることもあるが、
基本的には元金の返済財源となる。
その後、毎月の収益からコツコツと償還していくのである。
さすがに年200万円の利払はキツイ。
ここが限界と判断して、発行総額は4000万円が上限。
振込手数料もバカにはならないので、
人数の募集上限も10名までである。
購入者にはもれなく私の決算書、確定申告が貰える。
（単なる審査資料）
一応私が急死しても、払われるよう、
妻には引き継いでいる。
興味があればXのメッセージ等で連絡されたし。
をはり