不動産投資は融資を引っ張ってナンボだ 不動産投資ってやつは自己資金だけで勝負したらどうやっても株式投資には勝てない。 これは事実だと思う。私も利回り10％オーバーを前提に投資するのだが、実際には「リフォーム費用」「広告費…

借り入れは怖いものではない 借金自体は怖いものでも、安全なものでもない。完全にニュートラルである。 ちなみに通貨発行権を持つ政府の負債は単にマネーの供給である。自国通貨建の債務は、通貨発行権を持つ政府にとっては100％安…

円安の責任は日銀にはない。 まー、日経新聞もマスコミもバカ丸出しである。 私は経済紙というジャンルの雑誌も新聞も一切読まない。間違った情報を得るためにカネを払うのは大いにクダラナイことだ。 現在の円安の原因は「日米の政策…

クレジットカード持ちすぎ問題 今まで何も考えずにクレジットカードを作っていた。数えてみたら10枚にもなっていた。①　メインバンクのキャッシュカード一体型クレジットカード②　JALカード③　ANAカード④　YAHOOカード…

2,980万円、千葉県M市アパート玉砕 早くも2020年の確定申告を終えたSATです。こんにちわ。 源泉徴収税を600万円も取られた挙句に、追加で100万円も納付することになっています。現在2月20日ですが、新型コロナの…

姫路のトランプ大川護郎先生がピンチに立たされた 2020年9月10日大家業界に激震が走った。 姫路のトランプと称された大川さんの法人が銀行取引停止を受けてしまった。不動産業界のTwitterも有名Twittererが話題…

三井住友トラストさんを借りかえたい 今年は動かない！と宣言をしていました。 しかし、本当に何もしないというのもアレなので、借り替えにチャレンジしたいと思います。 トラストさんは、特に借換されてもなんとも思わない。と、担当…

送付先が専門部署（三鷹市）である。 大日本政策金融公庫から書類が届きました。200万円、0.46％、4年（据え置き1年）。大事に使わせて頂きます。経済を回すぞー。 pic.twitter.com/GoONQwsnfD &…

コロナ対策融資の要件は　対前年比売上▲5％！ と、いう訳で2月の業績を見てみたら、 昨年86万円／月今年76万円／月 ５％以上売上高が減少している！申し込まなければ！という訳で申し込み書類をサラサラサラっと書きまして、日…

住宅ローンは完済時79歳が条件らしい 何歳までに借金を終わらせるべきか？庶民はこのような単純な議論が大好きです。恐らく紙に字を書いて自分で考える習慣がないので、このような短絡的なワードに反応してしまうのでしょう。 ちなみ…