足利 義昭
足利 義昭（あしかが よしあき） 生誕 1537年12月15日 ～ 死没 1597年10月9日 享年 61歳 室町幕府最後の将軍です。 幕府再興 将軍こそ武家の棟梁なり 今一度、将軍の統べる世を取り戻す 役…
表面利回り、100％信用できないなァ。
満室想定利回り52.2％ォォォォ！！！！！ 高利回り物件、おめでとうございます。 んなわけありません。 ウソです。 殆んど実現不可能なモノ。 それが不動産投資における「表面利回り」というものです。 一方我々、勤め人のサラ…
島津 義弘
島津 義弘（しまづ よしひろ） 生誕 1535年8月21日 ～ 死没 1619年8月30日 享年85歳 島津の次男です。 独自の志をひっさげて登場です。 （C）コーエーテクモゲームス All rights reserv…
モノを買う順番、不動産ファースト！
物欲は捨てがたい 欲しいものは欲しい キレイな家、 外資系の車、 高価な腕時計、 カッコいいスーツ。 私も一時、 腕時計は100万円程度のモノを 買おうとしたこともありました。 （結局腕時計自体をやめましたが） 私も家、…
島津 義久
島津 義久（しまづ よしひさ） 生誕 1533年3月4日 ～ 死没1611年3月5日 享年79歳 （C）コーエーテクモゲームス All rights reserved. 統率 84 武勇 70 知略 83 内政 83…
新築ワンルームを買ってしまった（手遅れ）
徳川家康は武田信玄に三方ヶ原の戦いで負けた自分の姿を絵に描かせたと言いますこの新築ワンルーム物件を持ち続け繰り上げ返済をしてください並行して不動産の勉強を重ね、満を持して再起物件を私に相談しつつ買ってください必ず復活でき…
戦国の歴史研究と不動産の相性
何で不動産投資のブログなのに 戦国武将の話も一緒に書いているのか？ 不動産とは土地の話＠東京 説明しよう。 不動産とは土地の話そのものである。 今日本で一番地価が高い都道府県はどこか？ そう、誰でも答えられます。 それは…
鍋島 直茂
出典：公益財団法人鍋島報效会 徴古館 鍋島 直茂（なべしま なおしげ） 生誕 1538年4月12日 ～ 死没 1618年7月24日 享年81歳 志が「天下統一」、個人的には領土保全な気がします。 それほど積極攻勢な人…
不動産投資とは勉強の日々 インプットの方法
勉強が大事 インプットが勝敗を決める 不動産投資が成功するか？しないか？ この成否を分かるのはなんだろうか？ 答えはインプットの有無である。 どういうことか？ 「かぼちゃの馬車」でシェアハウスを買ってしまった 愚かな人々…
下を見て商売をするか、上を見て商売するか
商売をする上で誰を相手にするかと言うのは 重要な戦略です。 不動産投資でも同じ 上を見て商売するということ 大家業で、上のランクを 相手にするという事は 高額の家賃を取るということです。 これは難しい。 家賃が高い物件と…