再建築不可でも高い。市場が成立してきた。 私も情報発信しているからだろうか？再建築不可もそれなりに売買されているようだ。以前はすぐに住めるようにして、現金のある実需層に売っていたので、投資家からみるとすぐに貸せる物件を割…

お私立受験は長男で終わりだ。 2番目のムスコが小学校4年生になる。2番目は頭が良い。1番目のムスコと同様にお私立中学の受験をさせるかと言うと、「絶対しない」1番目のムスコには毎月7万円程度のコストがかかっているが、恐らく…

隣の億万長者 これは必読の書である。著者は数十年をかけて、アメリカの金持ちを多数分析している。そこから金持ちになるための要素を抽出しているのだが、まあ、読んで納得の内容である。 純資産が100万ドルを超えるような人たちの…

差別的とかそういう意味ではなく これは持論だが。結婚とは家族になるということであるが、現代の日本では核家族化が進行している。結果的にワンオペ育児や夫の育児参加という問題が提起されている。であれば、親と同居して3世代同居で…

勤め人に最適なビジネス 再現性が高いとは、誰でもできる。ということである。 おおよそ平均的な年収の勤め人であれば、始めることが可能である。実際私のスタート時は年収400万円以下だった。妻と共働きをしつつ、1件目を買った。…

引き寄せの法則 眉唾と言われがちなこの法則。私はこれは真理だと思っている。 現代では飛行機が空を飛ぶのは常識であるが、ライト兄弟前までは妄想であった。 地球が丸いという事実然り。現時点で信じられていないというだけで、この…

五公五民の時代へ 私の給与を仮に1,000万円とする。毎月の手取りはざっと600万円である。口座に入ってくる実際の額を計算するとそうなる。所得税住民税社会保険料を引かれて四公六民（税率40％）。江戸時代初期の百姓と同じで…

「差別」と一言では語れないのである。 おそらくアインシュタインよりも、現在の東大工学部の大学院生の方が最先端の量子力学を理解している。また、ダーウィンよりも以下略。 科学技術系の学問においては、常に時間の経過とともに直線…

サラリーマンを定年まで勤めあげるのも才能だ。 司法試験を断念して勤め人になって早20年。昭和生まれにとっては「当たり前のこと」それは、毎日学校へ行く。先生のいうことを聞く。勉強する、部活をする。 教育とはカタにハメること…

3者いずれが優れているということではない。 私の息子はニート気質である。名門お私立中学に合格して不登校になって、家でずっとゲームしていた。頭にきてゲームを没収したら家出をして、警察に補導されて留置場で一夜を明かした。 「…