サラリーマンと不動産投資

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2025年12月16日(火)

2025年12月16日

時代はアレだな。事業性融資。アパートローンではなく、事業性融資。 色々なメディアで、現預金が融資の呼び水になるということが、明らかになってきた。私も最近になって常時100万だった現預金水準を、300万→来月500万予定。…

2025年12月15日(月)

2025年12月15日

私の勤め先には社員貸付制度がある。そういえばあったな…。と、思って規定を読んでみたら、MAX300万、資金使途は住宅、教育、介護など。ふむふむ。投資はダメか?当たり前だが。 しかし投資が商売の会社で投資がダメってのも、ま…

100%の人生

2025年12月14日

バランスが大事である 一応私も東大を受験したのだが、落ちた。当時(1998年受験)はセンター試験で9割(720点、国語200、数学200、英語200、理科100、社会100)取って、2次試験で英語、数学、国語、社会2科目…

2025年12月13日(土)

2025年12月13日

土曜日である。 突然だが、SAT債の購入者の皆様には、私の法人の決算書、私個人の確定申告書までフル開示している。ただ、SAT債の購入前に見られるのはBS、PLのみであり実際に入金となって初めて、勘定科目明細付の決算書、個…

年収〇千万円の給与VS独立自営

2025年12月15日

三菱商事の46歳は給与3,000万円だとしよう 果たして、三菱商事で勤務する勤め人は独立起業したとして、役員報酬3,000万円を受け取れる起業ができるのか? 役員報酬3,000万円を払えると言うことは、営業利益が3,00…

2025年12月12日(金)

2025年12月12日

私はとにかく勤め人という生き方が嫌だ。私という人間は目的を与えられたら、作戦を自分で考えて実行したいタイプである。仮にそれが間違っているとしても、一度やってみたいと思う。 現在地から、目的地Aに移動し、対象Bを破壊せよ。…

マンジャロ4か月

2025年12月12日

Amazonで買い物をするついでに投げ銭をしてくれ https://amzn.to/4oJSDuQ ここから買うと、私に2%還元される。 私は読者の皆さんに課金するビジネスを持っていない。多分持つこともないだろう。日々イ…

住宅ローンもまた、通貨の創造なのだ。

2025年12月11日

紙幣の本質は「金銭消費貸借契約証書」 既に何度も話しているが、日本銀行券とは何か?という話。兌換紙幣(金と交換可能な紙幣)だったころは、紙幣を日銀(?)に持って行ったら金と交換できたそうだ。紙幣の流通量が金の価値の総額と…

2025年12月10日(水)

2025年12月10日

来年に入れておいた個人的な新年会が、勤め先の新年会に上書きされた。 Wさん、ごめん! ポールさんが勤め人を卒業したのが7年前、34歳の時らしい。(健美家コラム参照)ふんどし王子も同じころだと思う。ふん様といい、ポールさん…

どこまで強欲に行くべきなのか?

2025年12月9日

金銭欲の話 私が27歳にして打ち立てた目標は低かった。当時の400万程度の給与に怒りを覚え、大学の同級生たちが30代で1,000万円プレイヤーになることを羨み、ブラック企業に転職。ブラック企業の営業では全然売れずに再び金…

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