サラリーマンと不動産投資

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2025年12月22日(月)

2025年12月22日

勤め先の社長はあまり人を見る目がない。リーダーシップがあり、頭脳も極めて明晰である。 それだけに残念である。ただ、これで人材を見抜く目があったら新卒で入社した銀行の頭取になっていただろう。 日本を代表する企業のトップって…

日銀金利上げるってよ

2025年12月21日

政策金利0.75%へ引き上げ 天下の愚策である。おそらくLFアセットファイナンスの金利は4.5%になる。ぶぶぶぶぶっこ〇す。 というポジショントークを挟みつつ、政策的にみると、これは天下の愚策だ。 そもそも、政策金利の引…

2025年12月20日(土)

2025年12月20日

あれだ。 一人でできることには限界がある。何をいきなり言い出すんだ?と、思うかもしれないが、勤め人の話である。 私の担当顧客というか基金(ファンド)は4つ。A,B,C,Dがあるのだが、Aの仕事をやりながらB、C、Dを回し…

老後には備えない

2025年12月19日

俺は老後に備えない 老後に備えるという場合の老後とは何か?まず定義を明らかにしなければならない。 その老後というヤツが、仮に勤め人を定年退職した65歳から始まるとしよう。まあ、65歳まで勤め人をやるとは到底思えないのだが…

2025年12月18日(木)

2025年12月18日

図々しいヤツってのはいるもので、たまたま一人残業しているから一杯奢ってやろうという話をしたら、知り合い二人を連れてきて、私に奢らせようとしてくるヤツ。 世界には図々しいヤツと言うのがいる。 全ての問題は頼み方なのだと思う…

2025年12月17日(水)

2025年12月17日

2026年の私立文系の偏差値を見たが、最近では慶応より早稲田の方が人気があるらしい。 私が受験生の頃は、両方合格したら8割が慶応に進学していた気がするが、時代は変わったようだ。しかし、これはシーソーゲームのようなものであ…

終煙

2025年12月17日

一般的に言うと、禁煙を開始 勤め人を続けているうちは禁煙しないと決めていたのだが、もう勤め人はオワリである。色んな意味でオワリだ。 特にキャッシュを常時300万置くようにしてから、「ああ、勤め人やらなくても大丈夫だな」と…

2025年12月16日(火)

2025年12月16日

時代はアレだな。事業性融資。アパートローンではなく、事業性融資。 色々なメディアで、現預金が融資の呼び水になるということが、明らかになってきた。私も最近になって常時100万だった現預金水準を、300万→来月500万予定。…

2025年12月15日(月)

2025年12月15日

私の勤め先には社員貸付制度がある。そういえばあったな…。と、思って規定を読んでみたら、MAX300万、資金使途は住宅、教育、介護など。ふむふむ。投資はダメか?当たり前だが。 しかし投資が商売の会社で投資がダメってのも、ま…

100%の人生

2025年12月14日

バランスが大事である 一応私も東大を受験したのだが、落ちた。当時(1998年受験)はセンター試験で9割(720点、国語200、数学200、英語200、理科100、社会100)取って、2次試験で英語、数学、国語、社会2科目…

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