下を見て商売をするか、上を見て商売するか
商売をする上で誰を相手にするかと言うのは 重要な戦略です。 不動産投資でも同じ 上を見て商売するということ 大家業で、上のランクを 相手にするという事は 高額の家賃を取るということです。 これは難しい。 家賃が高い物件と…
磯野 員昌
磯野 員昌（いその かずまさ） 生誕 1523年 ～ 死没 1590年10月8日 享年68歳 （C）コーエーテクモゲームス All rights reserved. 信長の野望とは大きく違っております。 戦国武将列伝Ω様…
あなたの不良債権はいくらで売られたのか？
勤め人であろうとも 不動産投資家であろうとも 不良債権の債務者になるなんて 「もってのほか」。 汚く稼いできれいに払う そもそも不良債権になってはいけない 不良債権とは、 約束通りに払われない債権。 不動産投資家が約束通…
長尾 為景
（C）コーエーテクモゲームス All rights reserved. 長尾 為影（ながお ためかげ） 生誕 1486年 ～ 死没 1543年1月29日 ※享年58歳 志は「謀戦」です。 兵は詐をもって立つ 我を謀る者に…
勤め人の強み（ノーリスク）
勤め人をDis（ディス）る自営業者ども 世間的にはそっちの方が落伍者だ 「勤め人や高学歴をバカにするのがカッコいい」 みたいな風潮がありますが、 実際世の中を動かしているのは 高学歴と勤め人が大多数です。 勘違いしてはい…
柿崎 景家
生誕 1513年 ～ 死没 1574年12月5日 統率 87 武勇 94 知略 82 内政 63 外政 82 北条家との同盟の使者にもなった経歴を買われて外政も高い。 正に越後二天にふさわしいパラメータです。 志は「領地…
不動産投資 パートナーの協力を得る
個人プレイがベスト 不動産投資は個人プレイ 原則は「個人」プレイであるべきで、 夫婦二人三脚で、 投資を楽しく進めていける方は 少数派です。 夫婦のどちらかが一歩引いて、 サポートに徹しているケースが 多いのではないでし…
柴田 勝家
柴田勝家像（写真提供：福井市立郷土歴史博物館蔵） 生誕 1522年 ～ 死没 1583年6月14日 享年 62歳 「志」は勇忠無類 果敢なる雁 「勝家の勇猛果敢ぶりは 多くの者が認めるところでした。 その突撃は家中随一…
債権者から逃げる方法
借金取りが教える借金から逃げ切る方法 簡単に2つだけ。 特に２つめは私ならでわの切り口で。 破産 原則これ 借金を踏み倒して、チャラにする、最もオーソドックスな方法です。 各地に設置されている法テラスと言うところへ行って…
防衛的投資では飽き足らず、1歩目を踏み出すあなたへ。
以前、はじめの1歩を踏み出す前の心構えを書きました。 コチラ【最初が肝心2018年6月25日記事】 本日はこのような相談が寄せられましたので、特別に1記事を書いてみました。 行間ににじみ出る「慎重な姿勢」素晴らしい！とし…