朝9時半　2名で訪問される 事前に約束した10月27日　9時半丁度に来訪。税務署員2名で男女1名ずつ。 相手は名刺を出さずに名前を名乗る。お茶を出す（未開封ペットボトル）が、「規則上いただけない。」と謝絶して手を付けなか…

ロバート・キヨサキの大好きなレバレッジ レバレッジとは「テコ」である。巨大な岩を自分の腕の力で持ち上げようとしても持ち上がらないが、テコを使うと持ち上がることがある。 「自分の力」だけでは対処しきれない問題を解決するため…

迷った結果‥‥ 正直言うと、個人の確定申告は自分でもできる。それも簡単にできる。 これまではそれでやってきた。しかし、私はここへきて、個人分も税理士に依頼することに決めた。 自分でできることをコストをかけて税理士に依頼す…

マルチタスクという幻想 長らく景気が低迷している。いまだに日経平均がバブルのピークを越えられない時点で、日本の30年は失われ、まっすぐに40年に向かっている。 バブル崩壊以降、マルチタスクとかプレイングマネージャーと言っ…

なんとか体重を75㎏でキープしている 私の身長は176.1cmである。BMIの計算式は　（体重）÷（身長m）÷（身長m）なので、 75÷1.76÷1.76　≒　24.2 これが25を超えると肥満である。よってギリギリ踏み…

「自宅を買うという若者」 最近ダイエットのために喫煙を再開している。1日1食にして、代わりにタバコを吸っている。1食500円はかかるので、2食をタバコに置き換えるのであればコスパがいい。思うに、悪い順番で並べると、 1位…

私は違法ギリギリが好きだ。 私はちょっとした悪事が好きである。イタズラも大好きだ。ちょっとしたルール違反を好む性向がある。多分それを自慢したいという潜在意識もあるのだろう。 この性格はいかんともしがたい。どこまでやったら…

コロナで来ないと思っていたが、きた。税務調査 2014年に事業所得を否認されて、修正申告を実施。所得税・住民税を450万円納付してから5年。やはり、「ヤッテいるヤツには来る」 10月になって調査が入ります。前回同様修正を…

テレビCMもしている 利回り7%を謳って投資家を集めている、「みんなで大家さん」これを買ってもいいか？という質問を頂いた。 結論から言えば「投資は自分の責任」「私は買わない」この2点。 なぜ買わないのか？ レバレッジが効…

私の資金の流れ 司法試験に挫折して、高学歴低年収勤め人から人生をリスタートした私。共働き可能な妻と結婚して世帯年収を上げ、不動産で再生することを目指した。 28歳貯金ゼロ、2,900万円の住宅ローンを組んだ。結婚費用は親…