共働きは最強の自己資金増殖法だ かく言う私たち夫婦も結婚（2008年～2016年）までの8年間は妻も正社員での共稼ぎというヤツでした。そのうち半分くらいは産休と育休を取っていたような気もしますが、出産や育児は、昔は命を落…

若手からのご質問を多くいただいております。 25歳の女性からの質問です。もう25歳とか聞いただけで自分のオッサンぶりに愕然とする今日この頃。15歳年下なので、息子（10歳）の方が歳が近い気がします。 さて。20代、それも…

今日は書籍のご紹介から 本多静六氏は日比谷公園などの有名な公園を設計した造園家？の方ですが、若かりし頃より収入の１／４を貯蓄に回して、機械的に投資をして、巨大な資産を形成したという、立志伝中の人物です。その投資手法はシン…

現役チャットレディの「あい」先生 サウザー師匠の白熱教室（https://note.mu/fistofphoenix） に、登場する現役チャットレディあい先生（Twitterアカウントが開きます） この白熱教室は私も驚き…

10年8カ月で累積605千円 トップページにもリンクを置いてある私の不動産CFの推移 不動産CFの推移 10年8カ月で60万５千円です。 家賃収入から返済額を引いた差額をCFとしています。 管理費と修繕積立金も控除してい…

100万をにぎりしめて不動産を買おうとする 不動産投資に関する質問で多いのは どんな物件を買うか？ である。 「自己資金100万円で戸建投資をしたい」 うんうん。 順調にやっている人であればこれは25歳までの 若手の質問…

私が不動産投資の自己資金を貯めた方法 2号物件まで投資した後 1号物件は諸費用迄含めた フルローンで買いました（住宅ローン）。 2号物件は妻がコツコツ貯めた貯金を 頭金にしてりそな銀行から融資を受けました。 ここまでは、…

©「闇金ウシジマ君」All　Rights　Reserved. 沢山借りて、家賃と返済額の差額で生きる 当然望ましい 3億円フルローンで借りて、8%の利回りで運用する。 これだけで家賃収入は年間　2,400万円。 月次の家…

相談者の皆様共通の問題です。 不動産投資を始めるカネが少ない これですわ。 ハッキリ言って、相談をして頂く方皆さん カネなさ過ぎです。 私のケース 思い起こせば私も10年前、結婚をして妻の貯蓄を出させて 2号物件を買いま…

全回は年収ＵＰを狙って 結婚して年収400万（独身・借家）から 「世帯」年収800万円（既婚・持ち家） というステージにランクアップ！？ した話を書いたのですが、その後 子供ができて、勤め先の会社が倒産しかかって 世帯年…