売却を諦めて11月にリフォームをしようとしていた。 2016年1月に投資した9号物件について、今年5月に全入居者が退去し、サブリース契約が解除となった。 約5年にわたって毎月4.5万円ずつ回収してきたが、ついに退去となっ…

そろそろ2週間 5月初旬に退去となった9号物件（船橋市）であるが、なかなか購入申し出がこない。130万円という鬼のような指値（©加藤ひろゆきさん）は頂いたが、それ以降話がない。恐らく似たような指値は入っているのだと思うが…

5年間の賃貸を終えて売却へ 今月退去となった9号物件（船橋市、東武アーバンパークライン　馬込沢駅　徒歩15分）。管理会社に相談したところ、リフォームに要する費用は200万円と見積もられた。確かに全て美装しなければいけない…

2016年1月投資実行 2016年1月に投資した船橋市の戸建で退去が発生。5年以上賃料を払ってもらったが、ここで退去となった。 サブリースで毎月4.5万円払ってもらっていたので、4.5×12×5≒270万円ほど回収したこ…

私の9号物件 一応これ13％の利回りがあります。 この物件、今サブリースをしていて、サブリース先が、シェアハウスとして運用しています。 このサブリース先の企業から連絡がありました。どうやら、1名が退去するらしいです。1名…

9号物件の概要 サマリー 〇価格　380万円 〇融資：利用なし　全額キャッシュ 〇築年：1972年9月 〇構造：木造 〇間取り：4DK 〇土地面積：66.11㎡ 〇建物面積：48.08㎡ 〇階数：2階建 〇賃料：45,0…