送付先が専門部署（三鷹市）である。 大日本政策金融公庫から書類が届きました。200万円、0.46％、4年（据え置き1年）。大事に使わせて頂きます。経済を回すぞー。 pic.twitter.com/GoONQwsnfD &…

コロナ対策融資の要件は　対前年比売上▲5％！ と、いう訳で2月の業績を見てみたら、 昨年86万円／月今年76万円／月 ５％以上売上高が減少している！申し込まなければ！という訳で申し込み書類をサラサラサラっと書きまして、日…

住宅ローンは完済時79歳が条件らしい 何歳までに借金を終わらせるべきか？庶民はこのような単純な議論が大好きです。恐らく紙に字を書いて自分で考える習慣がないので、このような短絡的なワードに反応してしまうのでしょう。 ちなみ…

10号　　　1,880万円（月88,600円）【月18万円】12，13号　1,340万円（月63,204円）【月15万円】14号　　　　750万円（月35,400円）【月7万円】 と立て続けに三井住友トラストローンアンド…

私は不動産投資も借金も隠さない 私は勤務先でもどこでも借金が1億円弱あることは隠しません。あえて大きな声で宣伝することもありませんが、昼休みを30分長く取って、借入のためにちょっと新橋の三井住友トラストローンアンドファイ…

いよいよ最終ステージ 隣地買い取りPJですが、紆余曲折を経て最後は公庫様だけが頼りです。三井住友トラストLFに断られ。（断った担当者は地方に飛ばされました。） 公庫様には解体前提でしか融資できないと条件が厳しくなり、アサ…

隣地買取プロジェクト 江戸川区の再建築戸建の買取プロジェクト。 2018年11月に隣地から購入の打診を受けました。2018年12月に日本政策金融公庫に融資を打診。2019年01月に日本政策金融公庫から建物が容積率オーバー…

金利1%で借りるということ 投資用のローンは高いです。 住宅ローンは0.5％以下で借りられる世の中ですね。 それと比較して投資用のローンは高いです。 私が三井住友トラストLFから借りているローンの 調達金利も3.9％＋ア…

右も左も『フルローン』 不動産投資は多額のマネーが動きますから、 当然融資が必要です。 さも当然かのように全額借金で賄おうとする傾向がありますが、 フルローンは例外である そもそも投資をするのに全額他人のマネーで勝負して…