2024年3月15日(金)
残債比率とか返済比率とかいろいろ言うよね。私の残債利回りは14.65%だが、給与を入れると27%に跳ね上がる。返済比率は38%であり、給与込だとすると返済比率が高い。 まあこの指標を重視するタイプは専業大家だろう。10億…
This is the best life style
残債比率とか返済比率とかいろいろ言うよね。私の残債利回りは14.65%だが、給与を入れると27%に跳ね上がる。返済比率は38%であり、給与込だとすると返済比率が高い。 まあこの指標を重視するタイプは専業大家だろう。10億…
私は外出が億劫だ。とにかく面倒だ。普段出張で移動しまくっているからかもしれない。 それにしても勤め先の同僚はエライ。平日馬車馬のように働き、体調を崩しながらも、土日のゴルフも参加している。 ゴルフが大好きで仕方ない!とい…
今日は盛岡から東京のオフィスに出社だ。なにやら1万円で新幹線平日乗り放題みたいな切符が売られていたらしい。アホみたいに混んでいた。出張族には辛い。 隣の女性のガタイが良い上に荷物が多く、良く動く人だったので、疲れた。通勤…
今日で震災から13年 私のいとこも新築の家を失ったし、知り合いも何人か死んだ。 幸い(?)家族は全員無事だったが、その意味では子供たち3人が同じ地域で生活するのはリスクだ 私の兄弟も、千葉、神奈川、北海道と分散している …
ニセコの物価が上がる。日本人は実質賃金が抑えられているので、外人様が物価を支える。 日本円を安くして売るのはとてもいい作戦だとは思えないのだが、まあ、私がどうこう言って変わるものではない。環境に合わせて自分が変化するしか…
今日は関西みらい銀行との金銭消費貸借契約日だ。銀行はいい。通帳に1,000万円、と書き込む。その代わりに金銭消費貸借契約書を受け入れる。これだけで、世の中にお金を誕生させることができる。 まさに信用創造である。この1,0…
加藤先生のVoicyに出演をさせて頂いた。放送でも聞きながら寝ようとしていたが、赤紙が届いた以上は何を差し置いても出るしかない。恥ずかしいので絶対聞かないで欲しい。 さて、加藤先生のブログを見ていたのは2004年頃だった…
今週は関西みらい銀行の不動産担保ローンの金銭消費貸借契約締結手続である。1号物件を担保に入れて、1,000万円調達する。 1号物件は2007年11月末に投資実行。物件価格2,700万円、諸費用(保証料、担保設定費用、仲介…
今日は仙台で取り立てだ。取り立てのやり方も変わった。 昔は、訪問、電話が主だったが、今はメール、SNS、私的整理が多くなった。電話→手紙→内容証明→訴訟→強制執行 という時代が懐かしい。昔はシンプルに回していけばよかった…
盛岡で一仕事して、函館へ移動し、宿泊、翌朝札幌へ移動してLCCで帰宅。 6:00~23:00まで労働するのを2日続けたら、身体はボロボロになった。移動がほとんどだったのだが、それでも疲れた。やはり勤め人仕事は程々で働ける…