おっと、ボケっとしていたら11月も半分終わっているじゃないか？ このままではあっという間に師走である。もう2025年も終わろうとしている。 世の中を見渡してみると、私も既に46歳で、まだ30代前半の気分なのだが…早期退職…

築古物件ばかり保有している。いよいよ、築古物件が、築古物件たる根源的苦しみに向き合う時期が来たようだ。 築50年を超えた物件の修繕が頻発してきた。耐震性もさることながら、断熱性も良くない。全面リフォームが必要になる物件が…

火曜日、水曜日と急遽帰省して、祖母の通夜、火葬、葬儀に参加してきた。往復交通費と香典代で10万円コースである。まあ、カネは問題ないのだが、勤め人としての会議のリスケジュールなど仕事を調整する必要があった。 一応休暇は5日…

日曜日である。 日曜日になると考えてしまうのが、翌日からの勤め人だ。 勤め人のことを考えると「いつやめるか」ということばかりを考えてしまう。 勤め人の給与額がピークに達するのは、私は５０代前半かなと思っていたが、実は５０…

最近パワハラも落ち着いてきた。もうしばらく勤め人を継続する下地のようなものが整備された気がする。 40代以降の勤め人ってヤツはいわゆるリストラ対象である。給料は高いが、身体が弱く、長時間の残業も対応できない。指揮官として…

つくづくマスメディアは洗脳装置である。 ネットが充実して本当によかった。ネットの情報にも洗脳的要素はあるが、それでも、情報を取捨選択するプロセスが入る。 信用できないメディアは自分で排除して、信頼できる情報源から情報を集…

連休である。3連休は休みすぎだ。 少々身体がウズウズしてくる。 経営者には案外多いと思う。と、いうよりもいい経営者は24時間ビジネスのことを考えているので、休みがどうだという概念はないと思う。 私も自分のビジネスに関して…

そろそろ禁酒しようかと思う。特に平日はダメだ。翌日の稼働率が大きく下がる。 金曜日だけにしよう。少なくとも勤め人をやっている間は…。そもそも勤め人を卒業したら飲酒の必要がない。 そろそろ卒業が現実的に見えてきた気がする。…

10月が終わったよ？ 今年も残すところあと2ヶ月である。今年は2件3室の投資を行った。いずれもテラスハウス（連棟長屋）の区分所有権。 まだ2室空室だが、まずまずの経営だったのではなかろうか。 おっと、まだ2ヶ月も残ってい…

運転資金200万とSAT債入金で一時的に500万の現預金確保に成功したのもつかの間だ。 火災保険32万をガツっと引かれて、公庫様の返済を終わって、退去した物件のリフォーム代の支払いを控えたら、もう残高が300万円台に戻っ…