今日は三男の誕生日だ。11歳になったらしい。三男は一番可愛い。とはいえ、兄弟は平等に可愛いものである。 いずれも私の分身である。今のところ心身壮健である。 客観的に見ても、女にモテそうなのが2人。それほどモテはしないが、…

日曜から出張して3泊4日の出張を終えた。また明日事務処理とクロージングの準備をして金曜日に1泊2日で広島出張。 これはシンドイ。さすがに参った。 頭がもう動かないので今日はここまでである。ある意味ここまで疲弊する労働をす…

勤務先の昔の同僚が起業したらしい。だが、この男。俺は曲者だと思っている。 こいつは私が入社した時、陰湿なイジメをやってきたヤツだ。なんで退職したかはよく分からないが、まあ、後々判明した仕事ぶりから見ると、ボロが出始めたか…

明日から土曜日まで、土日の移動を含めて怒涛の出張スケジュールが組まれた。もう気分が滅入る滅入る。気分が滅入るって「気滅のSAT」だ。 こんにちわ。 とはいえ、まだまだ現預金は800万しかない。なんとなくだけど、新規の物件…

今週は暇だ。何となれば、1週間在宅勤務しても問題ないレベルだ。その代わりと言ってはナンだが、来週は日月火水金とまさかの5泊6日出張である。日曜日と土曜日に食い込んでの、魔の連泊出張である。 さすがに来週は1日有給休暇は貰…

脱税理士スガワラ君と、古田土会計の森尾さんの指導を受けて（Youtube）現預金を持つぞ！と決めた。 従来は200万以下、100万を切ることもザラだった。現預金は持っていてもキャッシュを産まないのだから　　返済して発生す…

2月も終わりだ。物件は満室。資金繰りは月商3か月分確保済である。まあ月商と言っても月の家賃は200万弱だから、たったの600万円の話だ。 年末に公庫から200万借りて、1月の賞与から300万突っ込んだら、もう600万円の…

今、団地ってダサイじゃないですか？ まあレトロ感を評価されたり、安いからと言って低所得層が住むことも多いし、私も近所の団地買おうかなと真剣に考えている。 もはや、千葉市中心部の高級住宅街に住む意味がないから、長男が独立し…

3連休の谷間だ。ひたすら家に居て、カネを使わないようにしている。私は本当にインドア人間である。 勤め人を卒業したらもはや中年引きこもりになりそうで恐怖だ。さて、不動産Gメン滝島さんだが、一言いいたいことがある。Gメンの語…

大阪出張に行っていた。今日で息子も17歳になった。早いものだ。つい昨日、産まれてきたと思ったらもう高校卒業である。 下の二人に関しては産まれた記憶もなければ育ったプロセスもよく覚えていない。連中の生活費を稼ぐためにひたす…