戸建投資はこの2つのノンバンクを使う 預金を集めねぇで貸すヤツは全部ノンバンクだ。そうだろ？ こんにちは。 中古戸建投資をやって行こうと志して、私のようなはみ出し者のブログをせっせと読んでいる皆さん。自己資金はあるか？ …

という書籍があったな。 https://amzn.to/48CWF3s この著者は確か弁護士法違反で逮捕された。債務整理の周辺ビジネスも、弁護士のテリトリーだ。 私は弁護士になれなくて、サービサーになったのだが、既に今の…

今更キャッシュリッチ経営に目覚めた私 現預金カッツカツのまま18年、大家業をやっているSATです。こんにちは。思えば18年も現預金が100万円を常に下回るような経営をしてきた。 あれはいったい何だったのか？なんなら消費者…

公庫様との取引状況 9月末に新規借入し、残高としては約700万円となった。10百万の借入ももう300万迄減ってきた。250－200ー200と借りたのが、運転資金である。2本がリフォームローン。1本が運転資金。 当初10百…

既に800万円積立　完了している 法人経営も9期目である。8期連続黒字経営をしているので、節税のために「倒産防止共済」への掛け金をコツコツ使ってきたものの、全部使い切ってしまった…。 この掛け金はちょっと増額して欲しい。…

挑戦的融資申込 公庫に2年、200万の運転資金を申込した。今回融資申込の新しいところは、単純に支払がキツイから貸してくれ。という黒字運転資金の申し込みである。 買いすぎた！すまん！カネがすくねえから200万入れてくれ。と…

3名の投資家に売れた SAT債を売っている。たまに宣伝している。債券を売るなんて金商法が云々という話もあるが、単なる借金である。 いずれ大規模にやることもあるかもしれないが、いかんせん借金である。 一口100万円、返済期…

聖丁の白熱教室、ダイコク様編 聖丁の白熱教室サブスクはいいぞ。1,980円で聞き放題だ。こんなものは10,000円でも買いだ。 さて、ダイコク様編を聴いた。融資を受けて拡大する戦略について語って頂いたこの白熱教室だが、h…

積立金額800万円、借入660万円 勤め人には許されない借入。株式専業投資家では認められない（と思う）借入。いや、借入の前に積立ありきなのだが。 中小企業経営者ならば絶対知っている、そう、倒産防止共済である。 最初に借り…

不動産投資は融資を引っ張ってナンボだ 不動産投資ってやつは自己資金だけで勝負したらどうやっても株式投資には勝てない。 これは事実だと思う。私も利回り10％オーバーを前提に投資するのだが、実際には「リフォーム費用」「広告費…