フルローンで4,000万円 3.9%で借りたらどうすか?
10号 1,880万円(月88,600円)【月18万円】12,13号 1,340万円(月63,204円)【月15万円】14号 750万円(月35,400円)【月7万円】 と立て続けに三井住友トラストローンアンド…
This is the best life style
10号 1,880万円(月88,600円)【月18万円】12,13号 1,340万円(月63,204円)【月15万円】14号 750万円(月35,400円)【月7万円】 と立て続けに三井住友トラストローンアンド…
私は不動産投資も借金も隠さない 私は勤務先でもどこでも借金が1億円弱あることは隠しません。あえて大きな声で宣伝することもありませんが、昼休みを30分長く取って、借入のためにちょっと新橋の三井住友トラストローンアンドファイ…
いよいよ最終ステージ 隣地買い取りPJですが、紆余曲折を経て最後は公庫様だけが頼りです。三井住友トラストLFに断られ。(断った担当者は地方に飛ばされました。) 公庫様には解体前提でしか融資できないと条件が厳しくなり、アサ…
隣地買取プロジェクト 江戸川区の再建築戸建の買取プロジェクト。 2018年11月に隣地から購入の打診を受けました。2018年12月に日本政策金融公庫に融資を打診。2019年01月に日本政策金融公庫から建物が容積率オーバー…
2008年9月購入ー2018年12月ローン完済 2号物件の投資分析 購入時の経緯は上記を参照してください。りそな銀行から13年、当初金利2.375%で510万円を妻名義で借りました。ノンバンクからは3.9%、カードローン…
金利1%で借りるということ 投資用のローンは高いです。 住宅ローンは0.5%以下で借りられる世の中ですね。 それと比較して投資用のローンは高いです。 私が三井住友トラストLFから借りているローンの 調達金利も3.9%+ア…
右も左も『フルローン』 不動産投資は多額のマネーが動きますから、 当然融資が必要です。 さも当然かのように全額借金で賄おうとする傾向がありますが、 フルローンは例外である そもそも投資をするのに全額他人のマネーで勝負して…
当たり前のことですが、 これほど重要なこともありませんので、 あえて私からも言わせて頂きます。 金融機関の担当者は大事に大事にしなければいけません。 支店長など、肩書がある人はもちろんのこと、 直接案件を担当して責任者に…
上空から見ると 「円」 形の建物の日本銀行ですが、 この銀行はJASDAQに上場している「株式会社」です。 なぜ日本銀行が株式会社であるのか? や、なぜ上場しているかなど、諸説はありますが、 この日本銀行が日本円をコント…
私はカードローンを利用している。 現在は 住信SBIネット銀行 オリックス銀行 この2社から資金調達をしている。 そのほかに知人から1,300万円の融資枠を設定してもらい、 資金の運用を任されている。 と、いうとカッコい…