世の中にはエクストリームサラリーマンという人種がおりますが、
これは海外でいうところの「経営者」という職業のことだと認識しています。
Lawsonの社長等、ヘッドハントされて企業に招かれて
高額の役員報酬を得る人種です。
Twitterではゾゾタウンの田端信太郎氏などが挙げられます。
実力で成果を出し、引く手あまた。
このポジションには正直憧れます。
私もどちらかというとエクストリームサラリーマンかなあと
思うこともありますが、違うようです。
今のホワイト企業にいるから実現される比較的高給のサラリーマンに過ぎません。
おそらくヘッドハンティングはされませんし、
普通に転職して、住宅ローンの延滞債権回収をしたら、
年収は700万円がいいところではないでしょうか。
私のような高給を得られる割合でさえ0.2％です。
エクストリームサラリーマンに目指してなれる確率はほぼゼロですよ。
ましてやエクストリームサラリーマンの学歴をちゃんと見てください。
それなりの学歴があり、経歴もあります。
万人に通用する働き方ではありません。
彼らのアドバイスは聞くべきではありません。
むしろ有害ですらあると私は思います。
勘違いをしない方がいいです。
人間は誰でもスーパーマンになれるわけじゃない。
地に足を付けて、5万、10万の年収増を目指しましょう。
エクストリームサラリーマンという働き方ができる人は
起業してもソコソコできるはずですが、
自分で起業する度胸がなかったり、面倒であったり、
そこまでのやる気はなく、リスクを抑えてゆるふわサラリーマンで
高給を貰いたいという気持ちも相まって、エクストリームサラリーマンという
人種がいるのであり、あれは希少種です。
我々凡人はああいった人間の行いを横目で見ておいて、
多少参考にするのは構いませんが、
けして本気にしないこと。
あくまでも王道は
勤め人（サラリーマン） ＋ 30万円の不動産投資リターン（副業）
です。
これをベースに組み立てるのがた正しい戦略です。
まずは1件貸家（アパート、区分）を1,000万円以下で買う。
そこで得た知識をベースに2戸、3戸と増やし、
自分の投資スタンスを確立して、次のステージへ進むのです。
このプラン程、再現性が高い手法はありません。
エクストリームサラリーマンという人種の戯言には耳を貸す必要はありません。
一方私も年収は比較的高い勤め人ではあります。
カードローン戦略は普通の人だと300万で金利8%など
結構厳しめの条件が出されるはずですから、
再現性は良くない手法となります。
しかしながら、
三井住友トラストL&Fさんの場合には十分に借入可能ですから、
再現性はあります。
地銀、信金を開拓できればさらに可能性は広がるでしょう。
エクストリームサラリーマンとか
私のようなハイスぺサラリーマンでなくても、
普通に高卒で製造業だったり、
一般サラリーマンでも、タイミングさえ合えば、融資を引けるタイミングは
あるのであり、チャンスは平等に与えられているのです。
ついこの間（30歳）までは年収400万しかなくて、
副業して現金を稼ぎながら9件目までは現金で投資してきた私ですから、
私はハイスぺではなく、「成り上がりハイスぺサラリーマンモドキ」です。
話はだいぶ脱線しました。
自分を客観視して「できる」ことをコツコツと実行していけば、
急激に道は開かれます。
不動産を1件買い、家賃を貰い、確定申告でキッチリ経費を計上して
所得税を還付されると、
見えないものが見えてくるはずです。