同じ利回り4%
最近株式投資を始めました。
株式投資の配当利回りは色々ありますが、
比較的配当がしっかり出る4%程度の銘柄はかなりあります。
2019年5月10日終値時点で
住友商事（8053） 5.69％
三菱商事（8058） 4.4％
三井物産（8031） 4.83％
などなど、最近の都心ワンルームは3％台の利回りもある中で、なかなかの高利回りです。
ワンルームの強みはローンが使えること
ワンルームマンションも不動産投資なので、
借入を使えることが強みです。
株式投資目的では残念ながら、貸してくれる金融機関はありません。
買ったら2割下がる投資
しかし、買った瞬間に値段が下がる
参考記事 新築ワンルームを買ってしまった（手遅れ）
ワンルームは購入してすぐ2割下がってしまいますので、その点不利です。
株式投資は半値になる可能性もありますが、
上昇の可能性もあります。
ほぼ間違いなく価格が下落する新築ワンルームとは違います。
何故2割下がるかの理屈は上記記事をご参照下さい。
ワンルームは節税になる？
確かにワンルームは
減価償却費や金利の支払で赤字になって
源泉徴収された所得税が減額されるケースがありますが、
そもそも赤字になっているということは
「損をしている」のと同義ですから、
これはメリットとは言えません。
株（配当目的）だけでは経済的自由は難しい
ワンルームマンション投資では勤め人を卒業することは出来ません。
一方株式投資（配当目的）だけでも卒業は難しいでしょう。
配当利回り4%で、レバレッジ（借入）を使えないのでスピードは遅くなってしまいます。
明日は具体的にシミュレーションしてみたいと思います。
をはり