勤め人の仕事は投資回収である 私はずっと不良債権の管理回収、その一環で正常債権も担当したことがある。正常債権と不良債権は全く異なる。正常債権における重要な作業は、 〇返済予定表の作成、送付。〇金利変動の対応。〇繰り上げ返…

不動産に関係ある話題、勤め人に関係のある話題をしようと決めたが、案外どうでもいいことに関心が向いてしまう。今日も何もしない1日だった。勤め人のような抑圧された環境下で5日も労働したら、週末の2日では回復するのがやっとであ…

既に目標CF100万円／月を達成して久しい 2021年3月、今を遡ること3年、私は勤め人卒業の目標だったCF月100万円に達した。私の不動産CF60万円弱のところに、妻の相続が月80万円。ドンッ上乗せされてしまった。 例…

今日はアットホームである。at home とSUUMOは欠かせない。 at home は実需物件がメインなので、家賃、利回りなんていう指標は表示されない。 賃料相場は並行して調べて自分で計算する。 初手、■買う&#x27…

日本の悪しき伝統「現場のエースが管理者になる」 別に外資で働いたことがないので、外資でもそうなのかもしれないが、現場のエースが管理職になるという伝統がある。 私はこの選抜方法が大いに間違っていると思っている。要するに王貞…

どうやら『指名解雇』行為が行われたらしい アホな役員がいたものだ。どうやら、退職勧告なる行為を行おうとしていたようだ。 結局、退職勧告を受けた人が自主的に身を引いて退職したようだが、これはひどい。 退職勧告ではなくて、こ…

トランプ再選によりワクチンとDSがピックアップ 私は陰謀論には与しない。しかし、ワクチンとDSはあると思います。 敬愛する聖丁も「ワクチン」肯定派だったので、コロナワクチン否定派の私としては言いにくかったのだが、私は「ワ…

井川元会長のツイートから 2024年11月、国民民主党の玉木代表をおそらく財務省のハニートラップが襲った(笑)基礎控除の103万円を178万円に上げろという政策を嚆矢として、過半数割れした石破政権に揺さぶりをかけている格…

勤め人人生の全てを借金取りとして生きてきた 私の人生は、司法試験の挫折に始まる。当時はちょうど「法科大学院」が始まるか始まらないかと言うタイミングだった。私の1つ年下で優秀な連中は「旧司法試験」で合格した。 その下の世代…

「引き寄せの法則」というヤツがある。人は望んだものを「引き寄せる」という法則だ。LAW OF ATTRACTION　誘致のルール、みたいな英語の日本語訳だろう。 私も一通り読んでいる。浅い解釈をしてしまうと、努力不要論の…