サラリーマンと不動産投資

勤め人、大家、そして資本家へ

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2025年8月3日(日)

2025年8月3日

職場に新人君がやってきた。20代2名男女である。 いずれも才気あふれる若者だ。女性の方はもう、話しかけただけでセクハラで逮捕されるんじゃねぇか。と、警戒してしまう。 私も20代の時に40代のオバさんから話しかけられたら、…

出世を目指す勤め人との会食

2025年8月2日

取引先の銀行員との会食だ 彼はまだ34歳だ。今回、人事考課があったらしい。 ここまでは同期最速で昇進していたのに、今回初めて一歩遅れを取ったということで、本人曰く落ち込んでいるそうだ。 私に言わせてしまうと、くだらないオ…

マンジャロ6日目

2025年8月1日

マンジャロを投与して6日目? 1日目は焼きそばを2袋だけ食べたと記憶している。2日目は焼うどんを2袋だけ食べた。いずれも野菜が多めで肉なし。3日目は取引先銀行員の接待で記憶がなくなるほど飲んだが、食べ物はほとんどなかった…

2025年7月31日(木)

2025年7月31日

7月もあっという間に終わった。俺の法人は決算だった。まあ、法人税は安い気がする。 社会保険料と所得税住民税が引かれる給与と比較して、控除額は1/4程度だろう。 法人の資産を個人に移転するのは難しいが、法人の箱からそのまま…

2025年8月末の予算

2025年7月30日

毎月予算を組んでいる 私は毎月、資金繰りとBS-PLの予算を組んでいる。予算を自分で組んで、自分で承認しているのだ。まあ一人の会社なので稟議なんてもんは存在しない。 いずれ息子のどれかに任せるだろうが、その時は息子に予算…

2025年7月29日(火)

2025年7月29日

7月も無事に終わりそうだ。決算を終えて、納税(140万円程度)も終えた。妻の法人も200万円程納税したらしい。 納税で、SAT家から340万円のキャッシュが流出した。負けた気になる。 もちろん、340万円の納税が発生する…

2025年7月28日(月)

2025年7月28日

7月も終わりか。今週は重い会議があるし、その決裁後の事務処理の陣頭指揮を執る。忙しい、というヤツだ。 21号物件のリフォームもほぼ完了し、家賃9万円から客付けを開始することになった。まあ、利回り的には7万でもいいんだが、…

マンジャロ2.5㎎を早速投与

2025年7月28日

ネット記事を書くものとしてやらざるを得ない 簡単なLINEと電話の問診を受けて、早速マンジェロが届いた。最初は2.5㎎からスタートするらしいが、最大で15㎎まで処方可能らしい。私は体重90㎏を超えてしまった(恥を忍んで公…

痩せるために『マンジャロ』を買ったぞ!

2025年7月26日

聖丁ラジオで知ったマンジャロを買った もう食欲と戦うのが辛いです。先生。と、思っていたら、聖丁が面白いことを言っていた。『マンジャロ』が云々と。 なんそれ? と、思って調べてみたが、どうやら、糖尿病治療薬の一種であり、体…

大家+勤め人をやるための、働き方はコレだ

2025年7月25日

勤め人の仕事がだいぶ整理されてきたぞ! 2024年、私は明らかにオーバーワークを余儀なくされていた。 ➀2案件に関しては、ビジネスの後始末業務。稼ぎ終わった会社を清算する業務と言っていいだろう。②もう1つは稼いでいる最中…

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