サラリーマンと不動産投資

勤め人、大家、そして資本家へ

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公庫に200万(2年)の運転資金申込

2025年8月23日

挑戦的融資申込 公庫に2年、200万の運転資金を申込した。今回融資申込の新しいところは、単純に支払がキツイから貸してくれ。という黒字運転資金の申し込みである。 買いすぎた!すまん!カネがすくねえから200万入れてくれ。と…

勤め人脳=投資脳から脱却せねばならない

2025年8月22日

言葉を定義する 投資とは文字通り、「資を投げる」行為である。資とは資産なのか?資本なのか?これは資本であろう。資本には2種類あって、 ➀ 自己資本(自分のカネ)⓶ 他人資本(他人のカネ=借金) ➀と②、どちらもぶん投げる…

2025年8月21日(木)

2025年8月22日

SAT債の償還を実施した。弁済額は元利含めて70万円弱。資金繰りは厳しいが、SAT債の償還は金融機関への返済に次いで優先順位が高い。 「みんなで大家さん」も多分、利払いを遅延させたのは苦肉の策だったと思う。しかし、SAT…

日常を再開する

2025年8月20日

1週間の夏期休暇を取得した 1週間まるまる休みの夏期休暇であった。この長期休暇ってヤツだが、勤め人卒業の予行演習である。 今回は実家への帰省に3泊4日を消費したのだが、岩手の実家ってヤツも、初日と2日目は懐かしさやら、い…

2025年8月19日(火)

2025年8月20日

今日も1日何もせず過ごした。資金ショートしていたが、蓋を開けてみればってヤツで、児童手当が10万円振り込まれた。さらに資金繰り上は保守的に想定していた経費精算が10万円上振れして着地してみたら資金繰りは比較的安全だった。…

2025年8月18日(月)

2025年8月18日

15日から岩手の実家に帰省してきた。兄貴が実家に戻り、農家を承継する。兄貴は親父とソリが合わないので心配していたが、さすがの親父も70も後半に入って、昔のような闘争本能が薄れてきたようだ。 うまくやってほしい。 兄貴は子…

2025年8月17日(日)

2025年8月20日

この日は弟親子と一緒にカブトムシふれあいコーナー的なイベントに参加してきた。これは儲かる。 イキモノ商売は嫌いだからやらないが、食うに困ったらやるかもしれない。(つまりやらない) まあ、カネはかかるイベントだが、所詮入場…

2025年8月16日(土)

2025年8月20日

せっかく毎日更新しているのに、穴が開いていたら気分が良くないので、後日談であるが、日記で埋める。 8月16日は岩手県で昨年亡くなった叔父の仏前参りをし、SAT家本家の墓参りをした。ちょっと早いがお土産を買って、兄貴の家(…

2025年8月15日(金)

2025年8月20日

終戦記念日。戦後80年特集がやかましい。 戦後は戦争を戦った日本人によって作られ、その子らは戦争を知らず、崩壊させつつある。私は孫世代であるが、孫世代で復権できるだろうか?そういう時期だ。 とにかく団塊の世代という連中は…

都心の勤め人の資産形成「都心マンション」

2025年8月14日

なるほど、都心のマンションは高い。 私が結婚してこの辺にマンションを買った時、この物件は6,000万?程度だったと記憶している。子供ができて、二人目を考えた時に、購入の選択肢を検証したが、5,000万台でないと3LDKは…

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