大きく上がって下がりながらまた大きく上がる 言葉では説明しにくいのだが、借りて大きく残高が増えて、毎月返済中は残高が微減していき、完済になるとゆっくり増加するステージに入るが、また借りる。 現預金の増加額が1月　＋1,0…

【業務連絡】 全国７９４人、総額４３１億円のSAT債ホルダーの皆さんこんにちは。実際は５人、総額1,500万円のSAT債ホルダーの皆さん。お元気ですか？こちらは何も変化なく運営しております。5月で、アパートの屋根と外壁を…

大家の商売とは フルローンで７％みたいな投資をしている人は知らんが、大家って商売は買うと現金が減る。製造業でも基本的には同じ問題がある。 売れると思って、大量に原材料を仕入れて、作るとしよう。当然、支払が先行する。結果、…

2008年の2号物件での家賃受取 私の大家業デビューは正式には2008年である。それも私のデビューと言いながら、最初物件は妻名義であった。 妻は実家暮らしの32歳独身女だったのだが、自分の車を持っていた。俺の嫁に来たから…

誰もが夢見る〇億円あれば〇％で〇〇万円 タイトルでいきなり「妄想」と切り捨ててしまうわけだが、なぜ妄想と言い切れるかと言えば、勤め人ゴトキの生涯賃金では2億という投資元金は作れないからである。 東京の勤め人の平均が600…

賞与は手取り1,200万円ですね、はい。 1年死ぬほど稼いだのでまあ、当然の対価だ。この10倍じゃ足りない程の利益をもたらしたのだから当然である。 ま、ちなみに上記の画像は『嘘』である。この程度の加工に気づかないようなヤ…

磨けば光る農家の娘を買いたたくような行為 私が行っている、築古戸建投資と言うヤツ、それも都心に近く、比較的土地値が高い物件でヤル。この意味を考察する必要がある。 昔、吉野家の役員が、田舎から出てきた生娘をシャブ漬けにする…

自転車操業の定義 一般的には、借金を返済するためのカネを、他から借りてきて、返す。という行為を連続することである。 よく借金まみれの個人が、三菱からの借入３０万の返済が２５日だから、２４日に三井住友から３０万借りて返す。…

私の祖母が昨日他界した。 祖母が他界した。100何歳だったか‥‥彼女とは晩年疎遠で、10数年会っていない。 故人を悪く言うのは良くないが、少々クセがある祖母だった。曾祖母イジメ、母親イジメを行い、障碍者である末っ子を可愛…

６月に買った２１号、まだ決まらない もう５か月だ。管理会社の紹介で買ったのだが、こっちはダメだ。 市川市でもちょっとマイナーなエリアは難しい。９万から８．５万に下げて再募集。問い合わせは多数だったが、決まらなかった。これ…