江戸川区築60年アパート１F10日で入居 私の管理会社は天才かよ！ と、思った。退去して40万円かけてリフォーム吐きそうになっていたアパートの1室 なんとリフォームも終わっていない10日で、次のテナントが決まってしまった…

あらゆる事業に共通する 収入があり、その範囲内で支出して、生活をする。 一般的なサラリーマン生活と言うのは楽なものだ。自分は生活費だけ心配していればよい。 しかしである。 築古戸建に投資をするならば運転資金が必要だ。私も…

そういえば‥‥、電柱、あったね。 画面に映る電柱。確かに私の土地に立っている。 この電柱について、NTTからお手紙が来た。電柱使用料を払うから契約して欲しいとのこと。1年で1,500円らしい。 NTTも電柱を持っていると…

生活保護者のお婆さんが施設へ転居する。 築60万年のアパート（9号物件）の1室に入居していたおばあさんが、退去することになった。この方は生活保護だったが、区の人がもう一人暮らしは限界だと判断したようで、施設へ転居するらし…

15号物件を買ったら、大日本政策金融公庫から建物の容積オーバーを指摘され、解体の憂き目に遭いました。 その後12号物件の家賃滞納と建物明け渡し訴訟（原告：家賃保証会社）が始まり、12号物件の家賃入金STOP。 その後9号…

毎月1週間程度延滞していた9号物件の入居者。2015年1月からずっと自主管理でやってきました。 【9号物件延滞問題】延滞20日経過しました。もう対応が面倒なので管理会社に管理委託しました。私が対応する時間コストが家賃月5…

自主管理の9号物件で延滞発生中。現在延滞13日目9月2日から毎日SMS発信。本日電話発信（留守電転送）。30日迄毎日電話発信して、延滞1カ月経過して音信普通であれば訪問督促。同時に連帯保証人（兄）へ請求を開始します。 滞…

所有物件数　14室で　自主管理4棟（戸建）、委託管理11室。 です。自主管理の戸建はオーナーチェ… 続きは質問箱へ (残り 460字) #peing #質問箱 https://t.co/0prYoe6Epz &mdash…