勤め人が多忙だ。まあ、この時期だからしょうがないのだが。 大家業の方は2部屋空室。これが気になって仕方がない。 1部屋はまだリフォーム中。東京の戸建で駐車場付き。これで9万円。安かろう！これはキャッシュフローマイナス物件…

SAT債が1口売れたのもあり、公庫融資もあり、資金繰りが過去最高に安定している。 500万円が目標であるところ、400万円を超えてきた。さらに今月は既にSAT債の償還や妻への生活費の支払いも月初に終えている。 まあ、過去…

長男が高校2年生にもなって、やっと重い腰を上げた。 別に高卒でいいじゃん！という私の言うことを聞かず。大学に行きたいらしい。大学に行ってどうするという発想もない。 私のように勤め人をしながら大家になってヘラヘラくらしたい…

10月の資金のボトムでのキャッシュ残高は200万。5～10％が平均（ポールさん調べ）と言われる、総負債キャッシュ比率（現預金比率）で言うと、なんと2％を割っている。ひどい。 我ながら壊滅的である。この要因は、何度も言って…

連休の正しい過ごし方とは、100％まで労働力を回復すること。 これがまず第一だ。家族サービスして疲弊してはいけない。オヤジがキッチリと、カネを稼いで家に入れる。これが出来ないことには話にならんのである。 65歳まで労働力…

中国地方に出張してきた。天才上司からシニアの上司に変えてもらい、仕事も勤め先のメインストリームから外れた。 とは言え、だ。PCでカタカタやる仕事から、より中年らしい仕事に変わった。つまりは、「中間管理職」である。ただ、私…

やはり9月以降は忙しい。9月は銀行の半期決算であるし、3月末に向けてラストスパートである。銀行員も私も所詮は勤め人であるが、日本人は勤勉である。私のように「資本家の奴隷にされてたまるか！」という共産主義思想を持っているの…

先月末、日本（にっぽん）政策金融公庫から２００万円の運転資金融資を受けた。これを受けて、SAT債の償還を月末から月初に変更。 SAT債は年５％の確定利付債権であり、原則は１年で償還。みんなで大家さんとは異なり、「毎月元本…

大阪に出張している。千日前？という吉本興業のあるあたりで接待を受けてきた。観光客が多く、外人が目についた。 それにしても我が日本はこんな連中を入れないと困るような国家なのか？と、思わざるを得ない。まあ、そうじゃないと思う…

今週も、来週も地方出張である。天才上司君にはもう関わりたくもないのだが、やっと彼の管轄の仕事が終わる。あと案件１つだ。 そもそも私は誰かに管理されて労働することが嫌いだ。なんか嫌。法曹になりたかったのも、独立自営の弁護士…