いよいよもって、5月が終わった。 俺の法人、第9期が終わった。これまでの9年、一度も赤字を出すことがなかった。増収増益ではないが、純資産は3,000万円を超えてきた。 簿価ベースで3,000万円あるのだが、個人と合わせた…

5月も終わった。連休に始まり、長期の祝日がない日々に終わり、6月もこの傾向が続く。5月～7月は仕事をツメツメでやる時期だ。 ここでの仕込みが全てと言ってもいい。8月は暑さとお盆休み、夏休みムードでダレる。9月の半期決算に…

出席日数ギリギリで進学するマンの長男であるが、私が買い与えたスマホをゲームをやっていただろう。怒って画面を叩き割った。 そうして3か月経過して、自分のカネでスマホを買うから、私に貸しているカネを返して欲しいと言う。 我が…

心が揺れる日々だ。何に揺れているかと言えば、 勤め人を卒業するかどうか？という論点が1つ。 もう1つが借入を増やしていくか？という論点が2つ目だ。 ウチの奥様はその点ギャーギャーと騒がない泰然自若とした人間なので、別に相…

21号の検討を始めているのだが、これも借入だ。こんな借金だらけで俺は本当に勤め人卒業しても大丈夫なのか？と、不安になる日々だ。 ちょっと計算してみる。給与を除く満室家賃は156万円／月ほどだ。これがMAXの売上とすると年…

目先の課題を列挙すると、➀　5月末決算とそれに伴う申告・納税②　納税資金を調達③　21号物件の買い取り・リフォーム・リフォーム資金調達 まあ勤め人の仕事は相変わらずやる。俺の法人（貸家業）も通常の作業をやる。 何というか…

先週は出張が絡んで疲れた。折りたたみ傘をなくし、電子タバコの本体1台を紛失した。被害総額1500円＋980円である。とにかく、移動、移動、面談、PCで作業、運転、移動、移動である。接待で酒も飲むからもうなくしものをしない…

無事に連休後の通常5営業日の1週間が終わった。まあ、勤め人という人生は経営者向きの人にとっては地獄であるが、適度に能力が低い私なんぞにとっては比較的快適である。 その証拠に適度に無能な上司君も快適そうである。この快適さと…

今日は2記事更新だ。人間暇になるとだな。ロクなことをせん。 さて、そんな暇を払底するために。1件物件投資せよとのご託宣が降りてきた。 俺の投資エリアど真ん中市川駅からバス便であるが、ファミリータイプで550万。リフォーム…

レーサム創業者の田中剛氏が覚せい剤取締法違反で逮捕とのこと。まあ、私が不動産業界にどっぷり入り込めない理由がここにある。株屋の野村証券の社員が、強盗殺人未遂の上に現住建造物放火である。三菱の銀行員も貸金庫泥棒するし、何と…