電車通勤する勤め人は「朝食を食べてはいけない」これは私が30歳前後に悟ったことである。 朝食を食べると、食べ物が胃に進み、内臓を進んでいく。その過程で排泄が促進されて、ちょうど電車に乗っている時に排泄のタイミングがやって…

勤め人、不動産に続き、第三の柱を作るべく、清原式投資法でNISAをやってみることにした。 清原さんが「やらない選択肢はない」とまでおっしゃっているので、しばらく無視していたNISA枠を埋めていくことにした。 積立投資枠の…

少年時代からの夢金持ちになることだった 俺は金持ちになりたかった高校2年に進級するときに理系か、文系を選ぶイベントがあった。 私は理系に行くなら医者、文系に行くなら法曹（弁護士、判事、検事）だと思っていた。 理由はカネと…

私は毎月BSを記録している。2023年6月、ちょうど1年前のBSを見てみた。 総資産は176百万円負債が80百万円だった。純資産は96百万円 2024年6月末は総資産200百万円総負債が93百万円だ 2棟買ったので資産が…

３本柱ができた 不動産と勤め人。DIY、セルフリフォームをしたり、新築をやるのであればこの２本で十分だろう しかしだな 大家業を外注メインで組み立てると暇なのだ暇死する ゲームに熱が入る 私は凡人だが、平均的な日本人より…

借金取りから始まった私のキャリア（）だが、不良債権処理から中小企業の再生に軸足を移して、政府の中小企業政策というヤツに進化してきた。 まあ自分で言うのもなんだが、私程度の頭であれば、こういうキャリアになっていくのだろうな…

土日はゲームに費やした。我が週末に一片の悔いなし。 何をやっていたかというと、METAL DOGS というSTEAMのゲームである。METALMAXシリーズというRPGゲームのスピンオフなのだが、犬が大砲やらマシンガンを…

さて、18号物件（江戸川区狭小戸建隣地戸建）のリフォームも大詰めで、賃貸募集もスタートすることが決まった。リフォームの残代金を支払うと、手残りは300万円タイガーキッズ（虎の子）のマネーである。 買えるとしたら、フルロー…

1年も半分が終わろうとしている。3末に買った貸家のリフォームはまだ終わらんが。 さて 700万の9号物件だが、道路として認めてもらうための捺印を求められた。 残念ながら一番奥に位置する私の物件に関しては再建築不可のままで…

2泊3日で鹿児島出張中である。鹿児島市はいい都市だ。 鹿児島市に一極集中していて都市として成熟している感じがする。紫外線が強いので定住したいとは思わないが。 さて、勤め人人生も残り15年本当の卒業が「定年」だとすると今の…