フルローンを組んだ時に手残りがいくら出るか？ 「1億円あたり年間200万円はほしい。」「10億円フルローンを組めたら年収2,000万円の手取り」 どの程度が適正な水準か？これはなかなか難しい。モチロン高い方がいいですね。…

財務三表の知識は『最低限』必要だ まず前提として、私は金融機関での勤務経験はない。資格も「ビジネス実務法務検定」と、「貸金業務取扱主任者」を取らされた程度で、会計や財務に関しての専門家でもなんでもないことを明記しておく。…

上空から見ると　「円」　形の建物の日本銀行ですが、 この銀行はJASDAQに上場している「株式会社」です。 なぜ日本銀行が株式会社であるのか？ や、なぜ上場しているかなど、諸説はありますが、 この日本銀行が日本円をコント…

この言葉は大事。 何が大事って銀行が重視する数値だらか大事なのです。 読んで字の如く『借金を支払い終えるのに何年かかるの？』 という数値です。 金融機関はどのように年数を計算しているのかというと、 キャッシュフロー　×　…

私は過去には重視していなかった指標ですが、 「返済比率」という考え方があります。 後から知りましたが、実は結構大事な指標であり、 不動産投資の安全性を図る上で重要です。 個人の不動産投資家の場合には家賃収入もローン返済も…

株式投資をする人ならば当然知っているでしょうし、 サラリーマンであれば勤務先の自己資本比率はどんな程度か？ というのは把握しておきたいものです。 自己資本比率とは、総資産に占める自己資本の割合を示しています。 とある会社…