勤め人の仕事は忙しいですが、大家業は全く平和です。 全室満室であり、空室の物件は売り出し中で買い手を待つだけのステージだから暇です。 しかし、だからこそ良いのです。平和にしていて家賃が毎月しっかり入金される。であればこそ…

流行ってますね、戸建投資 私のTwitterへも不動産投資家を志す人々から毎日質問が来ます。不動産投資を始めたいという人、多いですね。流行ってますね。労働力投入、テクノされないようにしましょう。 そんな質問の中から今日は…

勤め人＋アルファの戦略 勤め人卒業の師匠サウザーさん（http://fist-of-phoenix.com/）の投資スタイルは戸建。それも格安戸建を自力で最低限のリフォームをして「相場（よりちょっと安い？）」で貸すという…

やはりカネ持ちになるには起業です というよりも、勤め人＝サラリーマンだけのビジネスモデルでは、 年金を貰える歳になるまで労働力、 すなわち貴重な人生の時間を売るしかありません。 つまり自分の人生の時間を、 100％自分の…

独身男性向けの話 結婚すべきか否か悩んでいる男性諸君 結婚はするべきではない。 とまずもって断言する。 世の女性の結婚相手に求める条件をよく見て欲しい。 １位　優しさ ２位　思いやり ３位　価値観 ４位　愛情 ５位　誠実…

サンシャイン池崎さんのLINEスタンプ。 おススメです。 さて、今日はチャンスの話 なんのチャンス？ってもちろん カネのチャンスに決まっとろうが！ 世の中銭でっせ。銭でおます。 変なテンションで展開していますが、 人生に…

物欲は捨てがたい 欲しいものは欲しい キレイな家、 外資系の車、 高価な腕時計、 カッコいいスーツ。 私も一時、 腕時計は100万円程度のモノを 買おうとしたこともありました。 （結局腕時計自体をやめましたが） 私も家、…

2018年10月5日の私のツイートから 不動産賃貸管理業会のIT化はまず管理費の明細書を郵送からメールに変更することから。ちなみに日本財託は専用のマイページからいつでもダウンロードできる。スマホでアパートをTATERU必…

ランチェスター戦略という軍事戦略があります。 経営戦略でも応用されているもので、有名な戦法（せんぽう）です。 不動産投資のみならず、勤め人戦略でも有効です。 例えばこの私自身もランチェスター戦略を活用した就職、転職戦略を…

永遠のテーマである 家を買うのか？賃貸でいくのか？ 朝はパンを食べるのか、ごはんか。 ダイエットは食事制限か、運動か。 これと並ぶテーマである、持ち家か賃貸なのか。 尽きることがないこの議論に終止符を打ちたい今日この頃で…